Ynglingagatan 24, Hagastaden, Stockholm

Vasastan, Inom tull

Korhonen Wedin Property Advisors

Annons max

185

Shop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokal

Estimerad hyra:1550–4250 kr/m²/år

Tillträde: Enligt överenskommelse

Butikslokal om 185 kvm med stora skyltfönster, egen entré från gatan och flexibel planlösning i attraktivt läge.

Välkommen till denna välplanerade butikslokal om ca 185 kvm med ett utmärkt exponeringsläge och stora skyltfönster mot Norrtullsgatan.

Lokalen har egen entré direkt från gatan (från Norrtullsgatan) och erbjuder goda möjligheter för verksamheter som vill kombinera hög synlighet med en funktionell arbetsmiljö.

I entréplanet möts du av generösa butik- eller showroomytor med ett fint ljusinsläpp från de stora skyltfönstren. Här finns även pentry samt WC för personal och besökare.

En trappa upp finns en flexibel yta som lämpar sig utmärkt för kontorsplatser, mötesrum eller annan kompletterande verksamhet. På övre plan finns dessutom förrådsutrymmen samt ytterligare WC och dusch, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv och bekväm arbetsplats.

En representativ och flexibel lokal som fungerar utmärkt för en publik verksamhet (butik eller showroom i kombination med butik). Lämpar sig ej för café/restaurang!

Varmt välkommen att kontakta

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Butikslokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

185

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

185

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

0

Villkor lokal

1550–4250 kr/m²/år

Enligt överenskommelse

Omgivning

Fastigheten är belägen på attraktiva Ynglingagatan, precis intill Norrtull och i gränslandet mellan Vasastan och Hagastaden. Området präglas av en levande stadsmiljö med en blandning av bostäder, kontor, handel och service. Här passerar dagligen ett stort antal människor, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter som värdesätter synlighet och kundflöden. Närheten till både Vasaparken, Odenplan och Hagastaden bidrar till ett dynamiskt område med fortsatt stark utveckling.

Närservice: I närområdet finns ett mycket brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, gym, apotek och annan daglig service. Här finns allt från populära lunchrestauranger och kaféer till banker, hotell och olika servicefunktioner som underlättar arbetsdagen. Det korta avståndet till både Odenplan och Hagastaden ger dessutom tillgång till ett ännu större utbud av handel, restauranger och övrig service.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda. Inom några minuters promenad nås Odenplan med tunnelbanans gröna linje, pendeltåg och ett flertal busslinjer. Från Norrtull finns även utmärkta bussförbindelser till övriga delar av Stockholm. För den som reser med bil erbjuder läget snabb anslutning till E4/E20 samt övriga större trafikleder, vilket ger smidig tillgänglighet både in till city och ut mot övriga regionen.

Annonsinformation

2026-06-30

42000866

Karta

Bilder på lokalen