Ynglingagatan 19, Inom tull, Stockholm

Nu finns möjligheten att ta över ett mycket fint kontor om 260 kvm ett stenkast från Norrtull. Lokalen som tidigare byggts om från parkeringsgarage erbjuder stora öppna ytor. Stilren och snygg industrikänsla genom hela lokalen som har högt i tak och stora takfönster för ett fint ljusinsläpp.

Entrén har bytts ut till glaspartier med ett stort skyltfönster mot gatan. Direkt innanför entrén finns yta för exempelvis mötesrum eller showroom. Vidare in i lokalen finns ett fint kök samt matplats. En toalett och ett stort badrum med både dusch och toalett i anslutning till köket. Längst in i lokalen ligger en öppen stor yta som nyttjas som kontorslandskap och lager. Här är takhöjden högre än i den främre delen av lokalen och en platsbyggd hylla täcker hela den inre väggen. Bakom väggen finns tre rum som passar som lager, förråd eller mötesrum. Ett av dessa rum har även takfönster. Väggarna mellan dessa rum är ej bärande så de kan tas ned för ytterligare öppen yta eller större rum. Ventilationen i lokalen har uppgraderats med en FTX ventilation så miljön är mycket bra.

Lokalen används nu av en konstnär som kommer flytta sin verksamhet och därmed lämna lokalen. Den skulle passa en stor rad olika verksamheter såväl som galleri, ateljé, kontor och butik. Detta är en helt unik lokal som måste ses. Kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44 för visning och mer info. Vänligen besök ej lokalen för visning utan avtalad tid med mäklaren.

Hyresinfo: Bashyra 40 557 kr, fastighetsskatt 2 254 kr. Total månadshyra 42 962 kr exkl. moms. Överlåtelseavgift: Högstbjudande. Tillträde: Enligt överenskommelse.