Västmannagatan 52, Vasastan, Stockholm

På Västmannagatan 52 runt hörnet från Odenplan ligger denna fina ögonläkarklinik om 420 kvm. Lokalen är fördelad över två våningar med 217 kvm i markplan och ytterligare 203 kvm i källaren. Stora fönster ut mot Västmannagatan längs hela fasaden med två entréer. En dörr till receptionen och en till operationsdelen. Lokalen har mycket bra skyltläge och närhet till all kollektivtrafik.

I markplan finns generösa ytor med sex undersökningsrum, reception, väntrum och RWC. Operationsdelen har två rum för disk och desinficering, väntrum och förvaring. Operationssalen är utrustad med LAF ventilation med ett CFU värde på mindre än 5. Här kan man utföra alla typer av infektionskänslig kirurgi samt ortopedi.

Källarvåningen nås via hiss inne i lokalen eller från fastighetens trapphus. Hit finns även en egen entré från garaget där man kan hyra plats för bil. Här finns ytterligare tre undersökningsrum, personalutrymmen med omklädningsrum, toa och dusch. Stort fint kök med både matplats och lounge med flera kontorsrum i anslutning till köket. I källaren finns även stora förrådsutrymmen, ett rymligt väntrum samt ytterligare en RWC.

Hela lokalen är tillgänglighetsanpassad och samtliga undersökningsrum har vatten och handfat. Detta gör lokalen väl anpassad till alla typer av vårdinrättningar och tandläkare. Lokalen kan överlåtas med eller utan inredning, vad som kan ingå får förhandlas med dagens hyresgäst.

För mer info och visning kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se. Lokalen överlåtes till högstbjudande och prisinfo fås på förfrågan till mäklaren.

Hyresinformation: Bashyra inkl. indextillägg 101 251 kr, fastighetsskatt 5 528 kr. Total månadshyra 105 779 kr. (Lokalen är momsfri.)