Lagerlokal, Varggatan 2, Enköping
- 8 000–80 000 m²
- Omgående
Nybyggd Logistikfastighet med omgående tillträde, hyr från 8 000 - 80 000 kvm!
Om lokalen
- Lokaltyp
- Lagerlokal
- Total yta
- 8 000–80 000 m²
- Adress
- Varggatan 2
- Område
- Enköping
- Kommun
- Enköpings kommun
- Byggår
- 2022
- Hiss
- Ja
- Tillträde
- Omgående
- Objektsnummer
- 41995072
Beskrivning
Nybyggd Logistikfastighet med omgående tillträde, hyr från 8 000 - 80 000 kvm!
Nu finns möjligheten att tillträda detta lager som anpassas helt efter era egna önskemål. Byggnaden kan delas upp i 6 enheter och uppförs med starkt fokus på hållbarhet och bästa möjliga miljöprestanda. Fastigheten miljöcertifieras enligt BREEAM - nivå: Excellent.
• Utbredd last på bottenvåning är 5 000 kg/kvm och punktlast 7 500 kg.
• Pelaravstånd är 22,5 x 22,5 m.
• Entresolplanet är helt pelarfritt och dimensionerat för 500 kg/kvm.
• Fri höjd i lager är 12 m och under entresol 5,8 m. Ovan entresol är fri höjd ca 5,2 m.
• Byggnaden är helsprinklad enligt ESFR-standard.
• Byggnaden har ca 28+28 lastdockor och antalet per lokal varierar.beroende på vald lokalstorlek. Varje lokal kan få en egen markport.
• In-/utfarter i alla fyra hörn på fastigheten vilket ger enkel access till körgårdar, parkeringar med mera.
• Marken framför lastdockorna och 30 m ut från fasad är belagd med betongmarksten för minskat slitage och körgårdarnas generösa mått på ca 55 m djup möjliggör för trafik med HCT-fordon med en längd om 35,5 m.
• LED-armaturer och närvarostyrd och sektionerad belysning. Ljusstyrka i lager 300 lux.
• Byggnaden är försedd med ca 2 MW installerad solcellseffekt där solkraftsproducerad el ingår som en del av fastighetens totala energiförsörjning.
• Byggnaden är ansluten till kommunens fjärrvärmenät.
• Byggnaden är uppförd enligt energiklass A och BREEAM Excellent vilket ger låga driftkostnader.
Läget utmed E18 ger effektiva distributionsvägar till Stockholm Mälardalen och resten av landet. En tredjedel av Sveriges befolkning bor inom 1,5 timme.
Omgivning
Enköping erbjuder en mix av kulturliv, gröna parker och historiska sevärdheter.
Kommunikationer
Buss: Busslinje 23 trafikerar området. Hållplats precis utanför entrén, tar 11 min till Enköping C.
Bil: smidig transport till och från fastigheten, här finns gott om p-platser
Tåg: ca 40 min till Stockholm C med SJ/Mälartåg.
Parkering
Över 300 parkeringsplatser inom fastigheten.
Service
I närliggande Stenvreten finns allt du kan tänkas behöva. Här finns träningsfaciliteter, bensinstation och flera lunchrestauranger. Enköpings Golfklubb har dessutom en populär lunchrestaurang.
Skyltläge
Skyltläge mot Österleden och Varggatan
Närliggande företag
Coop, Martin & Servera, Oriola, Kronans Apotek, KG Knutsson, Jobman, Kungsängen lager, PackSize.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Karta
Bilder på lokalen
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2 
Varggatan 2
