Västra Rydsvägen 105, Kungsängen
Tibble
•Företag & Kommersiella fastigheter
Annons plus1 515 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: 2027-01-01.
Lokal nära E18 med både lastportar, höglager, produktionsytor och generösa utomhusytor.
Här finns ljusa verksamhetslokaler med öppna ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Kombinationen av höglager, kallager, kontor och uppställningsyta ger möjlighet att samla verksamheten på ett och samma ställe.
Höglagret har cirka åtta meters takhöjd, en golvbärighet på 5 000 kg/m² och en Torverkport om cirka 4,5 × 4,5 meter. Kallagret har flera portar och lastkaj.
Planlösningen ger goda förutsättningar för ett effektivt flöde mellan produktion, lager och transporter.
Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och innertakens akustikpaneler bidrar till en behagligare ljudmiljö. Byggnaden har FTX-ventilation, bergvärme samt luftvärmepumpar och kyla. För maskinparken finns utsug, och fastigheten har god tillgång till el samt nya elcentraler.
Kontorsdelen har kök och toalett och utgång till en trädgård.
Utomhus finns uppställningsyta. Den cirka 7–8 meter breda grindöppningen underlättar transporter till och från fastigheten.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Lagerlokal, Verkstad
Minsta storlek: 1515 m²
Största storlek: 1515 m²
Byggnad
Byggår: 1962
Uppvärmning: Bergvärme
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: 2027-01-01.
Omgivning
Parkeringsmöjlighet: Stor inhägnad asfalterad yta
Närservice: Restauranger och servicebutiker i Kungsängens centrum.
Kommunikation
🚌 Busshållplatser (Närmast adressen)
De närmaste hållplatserna ligger cirka 9 minuters promenad (runt 600–700 meter) från fastigheten:
• Rönnbärsvägen & Kungsängen Rönnbärsvägen
• Här passerar linjerna:
• 557 (Kungsängens station – Bro station)
• 558 (Kungsängens station – Finnsta)
• 559 (Kungsängens station – Brunna)
• 591 (Nattbuss mellan Centralen och Brunna/Kungsängen)
Dessa bussar tar dig smidigt till Kungsängens station på bara några minuter.
🚊 Pendeltåg (Kungsängens station)
Från fastigheten är det cirka 2 km till Kungsängen station, vilket innebär en dryg 25-30 minuters promenad, alternativt 4 minuter med bil eller en kort busstur.
• Linje 43: Går direkt till Stockholms centralstation på cirka 28 minuter. Tågen går även i motsatt riktning mot Bålsta.
Planlösning
Byggnad med flera portar och även lastkaj. Bra areafördelning med höglager i ena delen, produktionsyta i mitten och ytterligare lagerytor. Planlösningen med kontorsdel i byggnadens bakre del skapar en mycket yteffektiv area.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-10-07
Objektsnummer: 42002837
Karta
Bilder på lokalen
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105 
Västra Rydsvägen 105
