Västerbrogatan 8A, Borås
Centrum
•Fastighets AB Viskaholm
Annons max320 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Juli 2026
Modernt kontor om 320 m² för cirka 20 medarbetare. Flexibel planlösning med öppna arbetsplatser, två kontorsrum, tre tysta rum, konferensrum, lounge och pentry. Fjärrkyla, hiss, dusch och kort gångavstånd till Borås resecentrum. Bilparkering finns att hyra.
Modernt och välplanerat kontor för cirka 20 medarbetare mitt i Borås
Nu finns möjlighet att hyra ett modernt och välplanerat kontor om 320 m² i Viskaholm, mitt i centrala Borås. Lokalen passar ett företag med cirka 20 medarbetare som söker en representativ och flexibel arbetsmiljö med nära till kommunikationer, restauranger och service.
Planlösningen erbjuder en bra kombination av öppna arbetsplatser, enskilda kontorsrum, tysta rum, mötesytor och sociala ytor. Här kan medarbetarna enkelt växla mellan koncentrerat arbete, digitala möten, samarbete och informella samtal.
Lokalen har en modern utformning med industriella inslag som anknyter till Viskaholms historia. Generöst ljusinsläpp och varierade arbetsmiljöer bidrar till ett kontor med både funktion och karaktär.
Viskaholm ligger på kort gångavstånd från Borås resecentrum, vilket gör lokalen lättillgänglig för både medarbetare och besökare. I närområdet finns restauranger, lunchställen, caféer, shopping, apotek och annan cityservice.
Fastigheten har full tillgänglighet och hiss i direkt anslutning till lokalen. Lokalen är utrustad med fjärrkyla och har dusch. För den som tar bilen finns möjlighet att hyra parkeringsplats i anslutning till fastigheten. Utvändig cykelparkering finns för fastighetens hyresgäster.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor, Studio / ateljé, Utbildningslokal
Minsta storlek: 320 m²
Största storlek: 320 m²
Takhöjd: 285
Våningsplan: 3
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringsår: 2019
Villkor lokal
Hyra: Ej angiven
Ingår i hyra: Värme, kyla, vatten
Tillträde: Juli 2026
Omgivning
Viskaholm ligger mitt i centrala Borås med restauranger, lunchställen, caféer, shopping, apotek och annan service inom bekvämt gångavstånd. Stadsparken, Sandwalls plats och Viskan finns också i närområdet.
Det centrala läget ger medarbetarna tillgång till hela stadens utbud och gör kontoret till en lättillgänglig och representativ mötesplats.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Restauranger, lunchställen, caféer, hotell, apotek, dagligvaruhandel, shopping, gym och annan cityservice finns inom bekvämt gångavstånd. Borås resecentrum ligger i direkt närhet.
Företag i närheten: I Viskaholm och närområdet finns bland annat Riksbyggen, Bostäder i Borås och Wästbygg Gruppen samt flera företag inom fastighet, bygg, rådgivning och tjänstesektorn.
Vägbeskrivning: Fastigheten ligger på Västerbrogatan i centrala Borås, på kort gångavstånd från Borås resecentrum och citykärnan. Viskaholm är lätt att nå med bil, buss, tåg, cykel och till fots.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationsläge på kort gångavstånd från Borås resecentrum med tåg samt lokal- och regionalbussar. Läget passar särskilt bra för företag med medarbetare, kunder och samarbetspartner som pendlar eller regelbundet besöker Borås.
Planlösning
Välplanerad lokal för cirka 20 arbetsplatser. Här finns en större öppen kontorsyta, två enskilda kontorsrum och tre tysta rum för digitala möten, telefonsamtal och koncentrerat arbete.
För större möten finns ett separat konferensrum med plats för cirka tio personer. Lokalen har även ett mindre samarbetsbord, en avskild soffplats och en sofflounge för informella möten och pauser.
I lokalen finns pentry med sittplatser, kopierings- och förvaringsutrymmen, förråd, datautrymme, städutrymme, WC, tillgänglig RWC och dusch.
Planritningen visar ett exempel på möblering.
Övrig information
Full tillgänglighet
Hiss
Fjärrkyla
Dusch
Fiberanslutning
Besöksparkering
Möjlighet att hyra bilparkering
Utvändig cykelparkering
Värme, kyla och vatten ingår i hyran
Lokalens el och fastighetsskatt tillkommer
Tillträde enligt överenskommelse
Annonsinformation
Publicerad: 2025-10-27
Objektsnummer: 41993283
Karta
Bilder på lokalen
Viskaholm utv söder 1.jpg 
JH704832_web_optimized.jpg 
JH704840_web_optimized.jpg 
JH704860_web_optimized.jpg 
JH704853_web_optimized.jpg 
JH704875_web_optimized.jpg 
JH704906_web_optimized.jpg 
JH704919_web_optimized.jpg 
4kolibri.png 
5.JPG 
14.JPG 
15.JPG 
Viskaholm plan3 320 kvm.png
