Kontor, Ulvsundavägen 178 A, Bromma/Ulvsunda, Bromma

Beskrivning

Upptäck denna ljusa, moderna lokal med ett strategiskt läge vid Ulvsundavägen – perfekt för att stärka er verksamhets synlighet och tillgänglighet. Med två separata entréer i markplan kan ni enkelt skilja på personal- och kundingångar, medan den praktiska lastkajen underlättar leveranser och optimerar ert logistikflöde.

Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig arbetsmiljö. Dessutom bidrar de generösa skyltfönstren mot den trafikerade vägen till en utmärkt exponering för förbipasserande och potentiella kunder.

Invändigt är lokalen smakfullt renoverad och erbjuder en flexibel planlösning med en kombination av mötesrum, öppna ytor och arbetsplatser, vilket möjliggör en effektiv arbetsmiljö för många medarbetare. Lokalen håller en hög standard med modern teknik och installerad kyla för bästa komfort.

Utöver markplanslokalen finns en ljus och trivsam källaryta med fönster, som erbjuder extra flexibilitet. Här har ni tillgång till egen WC och pentry, vilket gör ytan perfekt som komplement till verksamheten. Hissen går hela vägen ner till källaren, vilket ger smidig och tillgänglig förbindelse mellan våningsplanen.

Källaren är idag separerad från markplanslokalen, vilket ger möjlighet att hyra dessa utrymmen var för sig. Det innebär att ni kan välja att enbart hyra markplanslokalen om ca 495 kvm, eller källarytan om ca 125 kvm. Om man väljer att endast hyra markplan behöver ett nytt pentry och eventuellt en extra WC installeras för att lokalen ska bli helt självständig.

Lokalen passar både som kontor och showroom och ni har möjlighet att anpassa ytskikt och layout efter era specifika behov för att skapa den perfekta arbetsmiljön.

Fördelar med lokalen:

✅ Optimal skyltning och strategiskt läge.

✅ Stora skyltfönster, egen port/lastkaj och representativa entréer.

✅ Fräscha ytskikt och modern teknik.

✅ Flexibel planlösning som skräddarsys efter önskemål.

✅ Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.

✅ Möjlighet till omedelbart tillträde eller enligt överenskommelse.

Vänligen kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att hjälpa er skapa den perfekta miljön för er verksamhet.

Lokalen kan även tänkas lämpa sig för. Ex. Kombilokal, Showroom, Möteslokal/Mötesyta, Utbildningslokal, Ateljé, Tillverkningslokal, Verksamhetsspecifik lokal etc.

Omgivning

I Ulvsunda pågår en gradvis omvandling från industriområde till en blandad stad med bostäder och verksamheter. Ulvsunda industriområde är en stadsdel och ett industriområde i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Mariehäll, Riksby och Traneberg i Stockholms kommun samt till Solna och Sundbybergs kommuner.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra intill fastigheten.