695 m²
2026-04-01
104 250 kr/mån

Attraktiv lokal om 695 kvm att hyra som Butik/ Kontor/ Lager/ Hög-lager - Arninge Handelsplats Total hyra per månad exkl. moms: 114 443:- Årshyra exkl. moms: 1 373 320:-

Om lokalen

Lokaltyper: Butikslokal / Produktionslokal / Lagerlokal / Kontor / Lager / Logistiklokal
Total yta: 695 m²
Adress: Tumstocksvägen 5
Område: Täby
Kommun: Täby kommun
Byggår: 1970
Renoveringsår: 2021
Hiss: Nej
Våning: Lokal m entrésolplan/ höglager
Takhöjd: 0 cm
Tillträde: 2026-04-01
Objektsnummer: 41996726
Hyra: 104 250 kr/mån
1 800 kr/m²/år
Lokalitet: Täby, Arninge

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett expansivt och växande område – Arninge Centrum i Täby. Denna representativa lokal om 695 kvm i markplan med tillhörande del med entresol och höglager som erbjuder generösa, öppna ytor och fönster längs båda långsidorna som skapar naturligt ljusflöde. Lastkaj med stor lastport ger lätt access till lokalen för varor och lager.

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom butik, kontor med kundmottagning, utbildning eller lättare lager/logistik.

OBS! Ej bilhandel/ bilverkstad.

Omgivning

Stadsdelen har de senaste åren färdigställts med utbyggnad av en ny stadsdel med 3 000 bostäder i den direkta närheten till Arninge centrum. Kommunens strategiska mål att skapa förutsättningar för minst 20 000 nya arbetsplatser i Täby till 2040.

Kommunikationer

Arninge trafikeras idag enkelt med bil, busstrafik och den sedan några åt tillbaka med den nyanlagda tågstationen som trafikeras av Roslagsbanan. Området är särskilt uppskattat för dess lättillgänglighet med bil, endast 20 minuter till centrala Stockholm med goda parkeringsmöjligheter.

Planlösning

Lokal med entrésolplan/ höglager. Parkeringsplatser utanför entré finns att tillgå till en kostnad om 600:- exkl. moms per p-plats.

Parkering

Service

Systembolaget, Apotek, Post, bankomat samt lunchrestauranger, frisörer, nagelsalonger o.s.v.

Det senaste utvecklingen är ICA fastigheters uppförande av den 30.000kvm stora handelsplatsen på fastigheten bredvid denna som invigdes i maj 2025.

Vägbeskrivning

Ta avfarten Arninge från motorväg E18 mot Norrtälje. Ta höger i första rondellen in mot industri/ företagsområdet. Fastigheten är den andra på höger sida och nås via Hantverkarvägen.

Skyltläge

Ja, mycket bra skyltläge centralt utmed Arningeleden.

Närliggande företag

I den närmsta omgivningen finns en mängd byggvaruhus matbutiker, lunchrestauranger, frisörer o.s.v. såsom Byggmax, K-Bygg, Jula, Elon, Costco, Arken zoo, Granngården, Ahlsell, Coop forum, Ica MAXI, Lidl, El-giganten, Systembolaget, Apotek, Bankomat samt lunchrestauranger, frisörer o.s.v.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Täby/ Arninge - Etablera Er i ett av Norrorts starkaste tillväxtområden

Arninge är en attraktiv knutpunkt i Täby som växer snabbt med nyproducerade bostäder, fler företagsetableringar och ökad infrastruktur. En kraftig utökning av handelsytorna pågår. I maj öppnade ICA Maxi Stormarknad i den nybyggda 30 000 kvadratmeter stora byggnaden i fastigheten bredvid denna.

Andra strategiska beslut för kommunen är att Polishuset i Täby ska flyttas till Arninge. Polishuset planeras bli 8000 kvadratmeter och ska bland annat innehålla kontor, reception och passenhet.