Lagerlokal, Tryckfärgsvägen 2, Bro

Övrigt

 

Total yta: ca 2 216 m²
Adress: Tryckfärgsvägen 2, Skällsta industriområde, Bro

Nyproducerad och rymlig lokal med hög takhöjd, fyra stora industriportar, generös uppställningsyta och moderna personalutrymmen. Perfekt för verksamheter som kräver både logistiklösningar och representativa ytor – allt i ett strategiskt läge nära E18 och Bro pendeltåg.

 

Beskrivning

Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning som kan anpassas för lager, produktion, butik/showroom eller kombinationen kontor/lager.




Hög takhöjd med ca 8 m upp till balk och mer höjd emellan då belysning är monterad mot taket,




Fri golvyta ger stora möjligheter för maskiner, hyllsystem eller utställning.




Hela Fyra markportar för enkel in- och utlastning även för större fordon. (5x5m)




Entresolplan (3,0 kN/m²) med hiss, perfekt för extra lager, kontor eller aktivitetsyta.




Moderna personalutrymmen: två stora omklädningsrum med duschar, kök/pentry, WC (inkl. handikappanpassad).




Generös uppställningsplats och parkering på framsidan.




 

Teknisk standard




El: 125 A




Uppvärmning: Bergvärme + golvvärme i hela plattan




Ventilation: FTX med möjlighet till kyla




Inga golvbrunnar (löses av hyresgäst om behov finns)




 

Läge & kommunikationer

Fastigheten ligger i Skällsta industriområde, nära Enköpingsvägen och med gott skyltläge.




Bil/lastbil: Direkt tillgång till E18, ca 30 min till centrala Stockholm och 10 min till E4.




Kollektivtrafik: Bro pendeltågsstation ca 1 km bort, bussförbindelser finns.




Service: Bro centrum med butiker, restauranger, apotek och gym finns nära, liksom Bro Park och Bro Hof Slott.




 

Passar för




Lager & logistik




Lättare produktion




Bygg/entreprenad




Grossist eller partihandel




Showroom/butik




 

Ledig för omgående tillträde
Kontakta oss för visning och mer information.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med


Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Fastighetsöverlåtelse
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.