Tre kronors väg 45, Nacka

Trevlig butikslokal belägen i Kvarnholmens populära närcentrum, ett levande stadsdelscentrum med bland annat större dagligvaruhandel genom Coop, gym, caféer, restauranger, vårdcentral och tandläkare.

Kvarnholmen är ett av Stockholms mest spännande stadsutvecklingsområden och beräknas vid färdig utbyggnad omfatta cirka 7 000 invånare och omkring 1 000 arbetsplatser. Kommunikationerna är mycket goda med direktbussar till Södermalm och Slussen samt pendelbåt till Nybrokajen. Området erbjuder även god tillgång till parkeringsplatser och ett vältrafikerat handelsläge.

Centrumet är inrymt i de historiska industribyggnader som tidigare utgjorde Kooperativa Förbundets livsmedelsproduktion på Kvarnholmen, vilket ger området en unik karaktär och identitet. Lokalen har tidigare använts som apotek och lämpar sig väl för fortsatt verksamhet inom samma segment. I direkt anslutning till lokalen finns både vårdcentral och tandläkarmottagning, vilket bidrar till ett kontinuerligt kundflöde och ett attraktivt läge för apoteksverksamhet. Lokalen passar även utmärkt för butik, service eller annan kundorienterad verksamhet.

Butikslokalen erbjuder stora och inbjudande skyltfönster mot gallerian samt ett mycket synligt och kommersiellt läge med god exponering mot såväl boende som besökare i området.

Yta: 89 kvm

Hyra: 22 250 kr / månad exkl. moms

Fastighetsskatt: 2 225 kr / månad exkl. moms

Drifttillägg: 3 968 kr / månad exkl. moms

För ytterligare information eller visning, vänligen kontakta:

Anders Ölve

Nextor Group

Telefon: 076-340 11 11

E-post: olve@nextor.se

Behöver du hjälp med uthyrning, försäljning eller värdering av kommersiella lokaler? Kontakta mig gärna för ett förutsättningslöst samtal.