1 000–2 470 m²
Enligt överenskommelse
16 667 - 41 167 kr/mån

Stor lokal med högt i tak, lastbrygga och låg hyra – upp till 2 450 kvm i Viskafors

Lokaltyper	Lagerlokal / Produktionslokal / Övrig lokal / Verkstad / Kontor / Lager / Logistiklokal
Total yta	1 000–2 470 m²
Adress	Kyrkvägen 4
Område	Borås
Kommun	Borås kommun
Hiss	Nej
Tillgänglighet	Enligt överenskommelse

Våning	1
Takhöjd	4-6 meter
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41914721
Hyra	16 667 - 41 167 kr/mån 200 kr/m²/år
Lokalitet	Borås, Viskafors

Beskrivning

Letar du efter stora, effektiva ytor till låg hyra? På Kyrkvägen 4 i Viskafors finns nu en flexibel lokal som kan hyras i olika storlekar – perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller annan verksamhet som behöver stora prisvärda ytor.

Lokalen erbjuds i följande utföranden:
Alternativ 1: ca 2 450 kvm

Alternativ 2: ca 1 600 kvm

Alternativ 3: ca 1 000 kvm

Samtliga alternativ har högt i tak (ca 4–6 meter), god tillgänglighet via port (ca 3x3 m), samt vändyta för större fordon direkt utanför. Det finns också uppställningsytor i närheten och gott om parkering.

Lokalen är uppvärmd via bergvärme och nya aerotemperar, vilket ger låg driftkostnad året runt. El finns framdragen med god kapacitet. Det är även möjligt att anpassa lokalen eller dela av ytor ytterligare, beroende på verksamhetens behov.

Färdiga personalutrymmen:
Konferensrum, Lunchrum, WC och dusch

Läge
Fastigheten ligger i Viskafors, ca 15 minuter från Borås och ca 50 minuter från Göteborg, med nära anslutning till E40 via riksväg 27.

Hyresvillkor
Hyresnivå: 200 kr/kvm/år vid längre avtal och befintligt skick

Tillträde: Enligt överenskommelse

Möjlighet att hyra del av lokalen enligt alternativen ovan

Vill du veta mer eller boka visning?
Hör av dig så pratar vi vidare om vilket alternativ som passar din verksamhet bäst.

Omgivning

Den gamla fabriken är belägen i den pittoreska skogen ett stenkast från Varbergsvägen. Längs med fastigheten strömmar Viskan, ån som rör sig hela vägen in till Borås Centrum.

Kommunikationer

Väljer du att åka kollektivt har du ett promenadavstånd på 2 min till busshållplatsen ”Daltorp Viskafors” där buss 155 avgår var 30 min och tar ca 40min in till Borås Centrum. Du kan även promenera 7 min till Viskafors Station där du når Borås Centrum på 10 min via tåg.

Planlösning

lokalen har en flexibel planlösning. Om det finns behov av kontor har vi sådana ytor i direkt anslutning till lokalerna.

Parkering

Service

Viskafors har ca 4,000 invånare och det finns ett gott utbud av service, blandat med mataffär och lunchrestauranger. Ca 110 företag verkar i området, blandannat Bonava, Brave System, KronansDroghandel, Viskapartner med flera.