Tallbacksgatan 11g, Rosersberg
Lundberg & Kock
534 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Omgående
Effektivt höglager med flexibla villkor i Rosersbergs industriområde.
Kompakt och välplanerat höglager i Rosersbergs industriområde. Lokalen erbjuder egen inlastning via markport och en generös rangeryta innanför porten som förenklar in- och utlastning. Ytan lämpar sig även för utställning/showroom vid behov. I direkt anslutning finns lagerkontor med två kontorsrum, pentry och WC. Intill ligger ett förråd/låglager som knyter ihop kontorsdelen med höglagret.
Finns behov av mer kontorsyta kan detta ordnas i samma byggnad, plan 2.
Passar för t.ex E-handel, reservdelar, lätt industri/produktion, 3PL-noder, service- och installationsföretag samt verksamheter med behov av kombinationen lager + kontor + showroom.
Lokalen kan nås via: Lagerdelen nås via markport mot gården. Kontoret nås via kontorsentrén till byggnaden.
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Hyresinformation: Ekonomiska villkor är förhandlingsbara och kopplade till hyrestider och eventuella investeringar som krävs för att anpassa lokalen för ny hyresgäst.
Hyresdepostion: Min. 3 månaders hyra
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 534 m²
Största storlek: 534 m²
Byggnad
Byggår: 1990
Uppvärmning: Fjärrvärme
Villkor lokal
Ingår i hyra: Värme
Tillträde: Omgående
Omgivning
Närservice: I närområdet finns lunchrestauranger samt drivmedelsstation vid Trafikplats Rosersberg med butik och snabbladdning. Ytterligare service, handel och hotell finns i Arlandastad/Arlandaområdet.
Företag i närheten: PostNord – Rosersbergs postterminal,
DHL Freight – Officiell DHL-terminal med in-/utlämning vardagar
DSV – logistikcenter/terminal, Integrerat logistikcenter
Lidl – centrallager, Stort nationellt DC
Åhléns – centrallager.
KICKS – omnikanallager/e-handel, högautomatiserat lager
Sellpy – logistik/lager.
DB Schenker (Schenker AB). Regional verksamhet inom väg/3PL.
Vägbeskrivning: Snabb på-/avfart till E4 via Trafikplats Rosersberg.
Kommunikation
Bil har direkt anslutning till E4 via Trafikplats Rosersberg. Pendeltåg: Rosersberg–Stockholm City cirka 33 minuter, avgångar ungefär var 20:e minut i högtrafik, gångavstånd ca. 10 min. Buss: SL linje 538 trafikerar Rosersbergs industriområde till/från Rosersberg station.
Planlösning
Höglager om ca. 300 kvm med markport för egen inlastning, takhöjd ca. 11-13 meter. In-/utlastning förråd med takhöjd ca. 3,2 meter. Lagerkontor med 2 st kontorsrum, pentry och matplats + WC. Finns behov av ytterligare kontorsyta kan det erbjudas i samma byggnad på plan 2.
Övrig information
Parkeringsmöjligheter: Parkering finns på fastigheten, finns ca. 15 parkeringar att hyra.
Annonsinformation
Publicerad: 2025-11-28
Objektsnummer: 41994600
Karta
Bilder på lokalen
Skärmavbild 2026-02-12 kl. 13.22.37.png 
Image (2).jpg 
Image (3).jpg 
Image (4).jpg 
Image (5).jpg 
Image (6).jpg 
Image (7).jpg 
Image (8).jpg 
Image (9).jpg 
Image (10).jpg 
Image (11).jpg 
Image (12).jpg 
Image (13).jpg 
Image (14).jpg 
Image (15).jpg 
Image (16).jpg 
Image (17).jpg 
Image (18).jpg 
Image (19).jpg 
Image (20).jpg 
Image (21).jpg 
Image (22).jpg 
Image (23).jpg 
Image (24).jpg 
Image (25).jpg 
Image.jpg
