Södra Hamnvägen 42-44, Gärdet, Stockholm

Just nu finns en unik möjlighet att överta en fantastisk kontorslokal om totalt ca 157 kvm till en mycket förmånlig hyra. I det vackra Kommunalhuset i Frihamnen får ni ett representativt kontor utöver det vanliga – perfekt för det kreativa tillväxtbolaget eller två verksamheter som vill dela på ytan.

Lokalen: Karaktär, ljus och smart flexibilitet

Här kliver ni in i en ljus miljö som andas sekelskiftescharm med en generös takhöjd på ca 3,20 meter, högresta fönsterpartier, originalstuckaturer och vackra takrosetter. Ytskikten är stilrena med målade väggar, mörkgrå textilmatta i arbetsrummen och slipade trägolv i entréerna.

Lokalen består ursprungligen av två sammanslagna lokaler (ca 72 kvm + 85 kvm) och har två separata entréer från husets kortsidor. Detta ger er en oslagbar flexibilitet: nyttja den som en extern kunddel och en intern arbetsdel, dela upp kontoret mellan två tydliga avdelningar, eller dela lokalen med ett vänbolag!

• Södra Hamnvägen 42-delen, ca 85 kvm: Här hittar ni ett stort och öppet rum med plats för ca 6 personer som knyter an till den andra lokalhalvan. Dessutom finns ett kontorsrum för ca 4 arbetsplatser, ett mindre mötesrum/kontor (ca 2–3 personer) samt ett ostört samtalsrum för fokuserat arbete lämpligt för en person. Denna del har ett fullutrustat pentry (fullstor diskmaskin, inbyggd mikro, smart förråd/skafferi) samt wc med dusch.

• Södra Hamnvägen 44-delen, ca 72 kvm: Välkomna kunder och gäster genom en vacker entrédörr till en rymlig och representativ hall. Här finns ett stort, ljust konferensrum, ett arbetsrum för ca 6 personer samt ett enklare pentry och ytterligare en wc med dusch.

• Teknik: Snabbt fiber finns indraget via Telia.

• Parkering: Nuvarande hyresgäst disponerar 3 parkeringsplatser direkt på fastigheten som kan tas över (prisnivå runt 1 320 kr exkl. moms/plats/månad).

Missa inte chansen att säkra ett av Frihamnens charmigaste kontor!

Varmt välkommen att kontakta lokalförmedlaren för mer info eller för att boka in en tid för visning.