21–202 m²
6 rum
2025-08-01

Helt ny kontorsgemenskap med endast sex rum med fräscha ytor. Rummen är stora och passar företagaren som behöver lite extra yta med överkomligt pris.

Lokaltyper	Kontorshotell / Kontor
Total yta	21–202 m²
Adress	Sågvägen 38E
Område	Runö
Kommun	Österåkers kommun
Byggår	1988
Renoveringsår	2025
Hiss	Ja

Tillgänglighet	HWC - Hiss
Våning	2/2
Antal rum	6
Tillträde	2025-08-01
Ingår i hyra	Pris: Från 3600 kr/mån exkl moms och uppåt beroende på storlek
Objektsnummer	41989047
Lokalitet	Runö, Åkersberga

Beskrivning

Vill du flytta in i kontor där du blir första hyresgäst och har helt nya ytor så har du hittat rätt.
På andra våningen så hittar du sex kontorsrum i olika storlekar som passar både ensamföretagaren eller den med några anställda.
Är du intresserad av att sitta här så kan du kontakta mäklaren för hyresnivå av det rum du önskar hyra samt för att boka tid för visning.

Varmt välkommen med din förfrågan!

Omgivning

Väldigt nära naturområden och även Runö Kurs och Events faciliteter med lunch, konferensmöjligheter och boende.

Kommunikationer

Utmärkt läge vid slutet av Sågvägen och där Näsvägen slutar och Hjulvägen tar vid. Snabb åtkomst till 276:an.

Åkers Runö station ca 700 meter bort gör att man även kan ta Roslagsbanan till och från kontoret.

Planlösning

Öppna rum med fönster mot omgivningen, ljusa målade väggar, högt i tak med ledbelysning, golv med rutmönstrad filtmatta som är anpassad för kontorsmiljö och god allmänventilation med frikyla från gemensamma utrymmen och möjlighet att installera separat AC om så önskas är bara några av fördelarna med lokalerna och kontorsrummen.

Tre toaletter varav en HWC kommer finnas i det gemensamma utrymmet tillsammans med fullt utrustad pentry med diskmaskin och två micron samt skåp och kyl för att förvara lunchmaten i.

Parkering

Service

Sågvägens utbud med sällanköpshandel och längre in mot Åkersberga Centrum hittar man även lunchrestauranger. Vid 276:an så hittar man Coop, ICA MAXI samt även flera andra restauranger.

Vägbeskrivning

Parkering: Parkering ingår för företaget samt dess anställda och även besökande.

Skyltläge

Skylt kan sättas upp mot Roslagsbanan om så önskas.

Närliggande företag

Winther Wireless AB, m.fl.

Uppvärmning

Vattenburen värme.

Övrigt

KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
KONTRAKTBESKR.: 1 års avtal med 6 månader uppsägningstid. Kortare avtal kan fås mot tillägg. Längre avtal ger möjlighet till rabatt.
TILLTRÄDE: 2025-08-01.
I HYRAN INGÅR: Värme, skatt
HYRESINFORMATION: Pris: Från 3600 kr/mån exkl moms och uppåt beroende på storlek av rum. Ingår i hyra: Värme, vatten, fastighetsskatt, städning av allmänna utrymmen och rummet en gång i veckan, internet, parkering och postbox. Tillkommer: El efter egen undermätare