Sydhamnsgatan 2, Helsingborg

Planteringen

•

Relier - Real Estate Advisor Göteborg

Annons plus

11 615 m²

Customer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadBuilding 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistik

Hyra: Ej angiven

Tillträde:

Lager- och produktionsfastighet på ett av Helsingborgs mest intressanta utvecklingsområden. I fastigheten har Nedermans bedrivit företagets kärnverksa

Lager- och produktionsfastighet i ett av Helsingborgs mest attraktiva utvecklingsområden.

Fastigheten har fram till 2024 använts av Nederman för tillverkning och utveckling av produkter för industriell luftrening samt som huvudkontor för Nederman Holding AB.

Byggnaden omfattar totalt ca 11 615 kvm, varav ca 8 370 kvm lager/produktion, 2 255 kvm kontor och 990 kvm matsal/personalutrymmen. Tomtarealen är ca 18 449 kvm med äganderätt. Flera sammanbyggda byggnader, uppförda 1950–1986, där kontorsdelen tillkom 1986 och produktionshallen 1980.

Byggnadstyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Typ: Verkstad, Kontor, Lager, Logistik

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Minsta storlek: 11615 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Största storlek: 11615 m²

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

Byggår: 1880

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Planteringen är en stadsdel belägen knappt två kilometer söder om Helsingborg centrum. Området är känt för sin blandning av bostäder, grönområden och närheten till både E4:an och stadskärnan. Det är ett område med stor utvecklingspotential, särskilt för små och medelstora företag samt verksamheter som söker närhet till större infrastruktur. Planteringen har en lång industritradition och än idag omgärdas området av hamn- och industriverksamheter samt järnväg. Flera stora arbetsgivare finns i närområdet.

Helsingborgs stad planerar att flytta containerhamnen från Västhamnen till Sydhamnen för att frigöra 50 hektar mark för stadsutveckling. Planen inkluderar 4 000 bostäder, kontor, offentlig service samt gröna och blågröna stråk. Flytten av hamnen förväntas minska barriäreffekter mellan stadsdelar som Planteringen och Miatorp, vilket möjliggör bättre anslutning till övriga delar av staden och sundet. Detaljplanering för hamnflytten inleds 2025 och utvecklingen sker etappvis efter 2030.

Övrig information

Grund: Platta på mark, delvis källare

Stomme: Betong och stål, mindre del trä

Bjälklag: Betong, mindre del trä

Fasad: Tegel, plåt, betong

Tak: Takpapp, viss del plåt

Fönstertyp: Varierande

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja. 3 st, varav 2 st i kontorshuset från 1986

Annonsinformation

Publicerad: 2026-09-01

Objektsnummer: 42001764

Karta

Bilder på fastigheten

  • Image (1).jpg
    Image (1).jpg
  • Image (2).jpg
    Image (2).jpg
  • Image (3).jpg
    Image (3).jpg
  • Image (4).jpg
    Image (4).jpg
  • Image (5).jpg
    Image (5).jpg
  • Image (6).jpg
    Image (6).jpg
  • Image (7).jpg
    Image (7).jpg
  • Image (8).jpg
    Image (8).jpg
  • Image (9).jpg
    Image (9).jpg
  • Image (10).jpg
    Image (10).jpg