200 m²
Enligt överenskommelse.

Fräscha industrilokaler med tillhörande kontor i direkt anslutning till E4:an uthyres.

Om lokalen

Lokaltyper: Verkstad / Kontor / Lagerlokal / Logistiklokal
Total yta: 200 m²
Adress: Ströbogatan 27b
Område: Norrköping
Kommun: Norrköpings kommun
Byggår: 2019
Renoveringsår: 0
Hiss: Nej
Takhöjd: 500 cm
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Objektsnummer: 41996771
Lokalitet: Norrköping, Jursla

Beskrivning

Ta chansen att hyra en av 14 fräscha industrilokaler i Åby ca. fem kilometer norr om centrala Norrköping. Byggnaden erbjuder ett optimalt skyltläge mot E4 med en beräknad trafik om ca. 26 000 passerande fordon per dygn. Dessa lokaler är perfekta för er som önskar bedriva verksamhet inom industri, lager/logistik, verkstad och samtidigt ha plats för kontor.

Lokalen är fördelad i två plan med både lager-/verksamhetsdel med inkörningsport 4 x 4,5 m, spolränna och förinstallerad oljeavskiljare på plan 1. Det andra planet når man via interntrappa och är huvudsakligen avsett för kontorsdel/showroom, anpassning av det andra planet är möjlig i samråd med hyresvärden. Det är även möjligt att nå andra planet genom en utvändig lasthiss och landgång. Både hissen och landgången är dimensionerad för lastpallar vilket möjliggör för lagerverksamhet även där. Samtliga lokaler är utrustade med kök och WC/Dusch.

Till varje lokal ingår två parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra extra p-platser samt uppställningsyta.

Eget elabonnemang. Tillägg för värme/VA, fastighetsskatt.

Kommunikationer

Restider:
Norrköping Centrum - 10 min
Ingelsta - 5 min
Händelö - 5 min
Stockholm - 90 min
Linköping - 25 min

Planlösning

2 plan, landgång med tillhörande lasthiss gör det möjligt att även bedriva lagerverksamhet på övervåningen.

Parkering

Service

Flertalet restauranger i Åby Centrum och Ingelsta Centrum, nya planeras hos Platinum Cars samt Arver Lastbilar. Coop Åby Centrum, ICA Maxi Ingelsta, Coop Forum Ingelsta, Systembolaget Ingelsta, Apoteksgruppen Åby, Kronans Ingelsta, Hjärtat Ingelsta, Hotell Scandic Ingelsta