Sparres Väg 17 D, 1133, Rättarboda
Heimstaden AB
Annons plus88 m²
Hyra: 1844 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Ledig cafélokal med attraktivt söderläge i Brogårdstaden
Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en nyproducerad lokal om 88 kvm på Sparres väg 17 i expansiva Brogårdstaden, Upplands-Bro. Lokalen passar utmärkt för café eller lättare servering och erbjuder ett attraktivt söderläge med möjlighet till uteservering.
Här får verksamheten ett strategiskt läge i ett växande bostadsområde med närhet till service, kommunikationer och naturnära miljöer vid Mälaren.
Den nyproducerade lokalen omfattar cirka 88 kvm och lämpar sig väl för caféverksamhet, bageri, juicebar eller annan lättare servering. Lokalen erbjuder moderna ytor med goda möjligheter att skapa en trivsam och inbjudande miljö för både boende och besökare i området.
Det attraktiva söderläget ger fina ljusinsläpp och skapar goda förutsättningar för en uppskattad uteservering under stora delar av året.
Fördelar:
* Nyproducerad lokal
* Passar café eller lättare servering
* Möjlighet till uteservering
* Söderläge med god exponering
* Växande bostadsområde
* Närhet till kommunikationer och service
Lokaltyper
Typ: Restaurang, Livsmedelslokal
Minsta storlek: 88 m²
Största storlek: 88 m²
Byggnad
Byggår: 2024
Villkor lokal
Hyra: 1844 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Brogårdstaden är ett av Upplands-Bros mest expansiva utvecklingsområden med nyproducerade bostäder och växande närservice. Området präglas av moderna kvarter, grönområden och närhet till Mälaren, vilket skapar en attraktiv miljö för både boende och företagare.
Parkeringsmöjlighet: Parkering på gatan utanför och i direkta närområdet.
Närservice: I närområdet finns skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, träningsmöjligheter och annan service som bidrar till ett levande och växande lokalt kundunderlag. Området erbjuder även goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.
Kommunikation
Fastigheten har god tillgänglighet med närhet till Bro station där pendeltåg erbjuder smidiga förbindelser mot Stockholm, Bålsta och övriga Mälardalen. Med bil nås E18 snabbt, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter för både kunder och personal.
Planlösning
Trevlig öppen planlösning ut mot torget. Möjlighet att vara med och påverka planlösningen finns också.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-27
Objektsnummer: 41999281
Karta
Bilder på lokalen
Sparres Väg 17 D 
Sparres Väg 17 D 
Sparres Väg 17 D
