Kontor, Skeppar Olofs gränd 2, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Lokal med unik karaktär i hjärtat av Gamla Stan på Skeppar Olofs Gränd med total yta 86 kvm.

Här erbjuds en unik möjlighet att etablera verksamhet i en fastighet med anor från 1500 talet i ett av Stockholms mest historiska och välbesökta kvarter. Gränden är välkänd och här passerar dagligen guidade turer och strömmar av turister som söker stadens genuina miljöer och historiska upplevelser. Läget kombinerar charm, synlighet och ett starkt besöksflöde året om.

Lokalen är fördelad på två plan med cirka 44 kvm i bgatuplan och cirka 42 kvm i källarplan. Entréplanet har två fönster mot gatan samt egen ingång direkt från gatuplan.Det finns även ytterligare en entré via trapphus och port.

Planlösningen består av två rum samt pentry och wc. Detta var ursprungligen fastighetens gamla kök vilket ger lokalen en påtaglig historisk känsla och karaktär. Ytskikten är nymålade i vitt på tegel vilket skapar en ljus och neutral bas som lyfter fram de vackra originaldetaljerna. Här finns fina valv, öppen spis samt tak och väggar i mycket gott skick.

En trappa ner nås källarplanet om cirka 42 kvm med två valv varav det ena är större. Källaren saknar fönster och erbjuder en stämningsfull och avskild miljö som lämpar sig väl för exempelvis vinprovning, galleri, ateljé, showroom eller annan kreativ eller upplevelsebaserad verksamhet.

Detta är en lokal med själ och historia i ett av Stockholms absolut mest attraktiva lägen. Kombinationen av kulturell tyngd, starkt turistflöde och genuin arkitektur skapar mycket goda förutsättningar för en verksamhet som vill erbjuda något unikt i en inspirerande miljö.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Ingen mat- eller caféverksamhet tillåten.

Yta: ca 86 kvm
Hyra: 22 500 kr / mån exkl. moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946