Sjöflygvägen 35B, Hägernäs, Täby

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella

Annons plus

330

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: 1750 kr/m²/år

Tillträde: Omgående

Inflyttningsklar kontorslokal med hög standard och full service – upp till ca 20 arbetsplatser

Välkommen till en modern och trivsam kontorslokal med plats för upp till ca 20 arbetsplatser i ett öppet kontorslandskap, kompletterat med tre mötes- och konferensrum. Lokalen är inflyttningsklar och erbjuder en effektiv arbetsmiljö med goda möjligheter till anpassning efter er verksamhets behov.

Lokalen erbjuder stora möjligheter att formas helt efter verksamhetens behov. Här kan du skapa en modern och ljus arbetsmiljö genom flexibla rumsindelningar med eleganta glaspartier som både släpper in ljus och ger behaglig avskildhet.

Du har även möjlighet att påverka lokalens uttryck med val av färgsättning på väggarna, samt uppgradera till en ljusare och mer ljuddämpande kontorsmatta för en tystare och mer trivsam arbetsmiljö. Kort sagt – lokalen kan skräddarsys för att spegla ert varumärke och skapa optimala arbetsytor för din verksamhet.

Fastigheten erbjuder mervärden utöver det vanliga – bland annat post- och pakethantering via ett gemensamt lastintag samt tillgång till ett exklusivt gym för husets hyresgäster. Här får ni inte bara en lokal, utan en helhetslösning med hög servicenivå och omtanke i varje detalj.

Fastighetsägaren har under åren skapat långsiktiga relationer med sina hyresgäster och erbjuder flexibla lösningar för att skapa kontor att trivas i.

Välkommen att boka visning eller kontakta oss för mer information – vi hjälper er gärna vidare!

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

330

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

330

Real Estate Dimensions Plan 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

4

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

5/5

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

1992

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Vattenburen värme.

Villkor lokal

1750 kr/m²/år

Omgående

Omgivning

Området består av kontorslokaler längs med E18 med intilliggande bostäder och bostadsområden som längs med vattnet sträcker sig hela vägen till Viggbyholm. Här hittar man även trevliga promenadstråkar när man behöver paus i arbetet eller hitta en brygga för lunchen vid vackert väder.

Parkeringsmöjlighet: Ja

Närservice: Servicenivån är på topp med gemensam lastkaj för in- och utleverans av paket, lagertjänster, posthantering, frankeringsmaskin och fastighetens egna gym med bastuavdelning som disponeras av hyresgästen.Närservice består av mindre butiker vid Hägernäs Strand tillsammans med flera lunchrestauranger i området bl.a Piatto Fresco med god Italienskt och vällagad lunch, Umami Sushi som erbjuder asiatiska rätter och Restaurang Pont som ligger vackert beläget vid Stora Värtan längst in i Hägernäsviken och har klassisk husmanskost till lunchen men även tre rätters meny till middagen med fullständiga rättigheter om man vill fira något efter arbetsdagen.

Företag i närheten: Avera Bemanning, ArenaProfil, BUFAB, CA Mätsystem, Checkproof, ComfortZone, Dukadet, LujaBetong, NVSS Security, Manison Group, Scandec System, Sellukem, Mantén, m.fl.

Vägbeskrivning: Parkering: Parkering finns att tillgå för hyresgäst och dess besökare. Flertalet platser med möjlighet för laddning av bil finns runt fastigheten.

Fåtal platser finns i garaget att hyra till om så önskas, även med laddning.

Kommunikation

Roslagsbanan går från Hägernäs Station och från Arninge station som båda ligger ca 10 minuter bort. Tåget tar dig till Stockholm och Tekniska Högskolan på ca 21 minuter och till Åkersberga station på ca 11 minuter. Busshållplats Flygstigen ligger ca 200 meter bort. Därifrån går buss 604 mellan Hägernäs Station och Danderyds Sjukhus med vidare förbindelser via tunnelbanans röda linje.

Planlösning

Lokalen har tidlös färgsättning med ljusa väggar samt mörkt golv av slitstarkt och allergivänligt material. Hög standard med bl.a komfortkyla installerad garanterar behagligt inomhusklimat årets varma dagar.

Denna lokal är möblerad med ca 20 kompletta arbetsplatser tillsammans med mötesrum och konferensyta i mitten med glaspartier runt om.

Övrig information

Byggnaden är uppförd år 1992 och kontinuerligt underhållen samt anpassad och ombyggt genom åren för att passa hyresgästernas behov. Mekanisk till och frånluft med komfortkyla. Gym med låsbara skåp samt bastu i fastigheten för husets hyresgäster.

Annonsinformation

2025-09-25

41992312

Karta

Bilder på lokalen