Sandhamnsgatan 40, Gärdet, Stockholm
Lundberg & Kock
138 m²
Hyra: 2250 kr/m²/år
Tillträde: Omgående eller enligt ök.
Välkommen till denna helt nyrenoverad kontorslokal i markplan med dubbla entréer och flera skyltfönster mot Sandhamnsgatan.
Välkommen till denna nyrenoverad kontorslokal i markplan med dubbla entréer och flera skyltfönster mot Sandhamnsgatan. Lokalen består av 4 st kontorsrum, två toaletter varav en med dusch, ett serverrum och två stora öppna ytor i mitten av lokalen. Där finns ett fullutrustat kök och gott om plats för matplats, lounge osv. I fastigheten finns ett varmgarge och på baksidan en lummig bakgård där man kan parkera cykeln och äta lunch.
På mycket nära håll finns både tunnelbanestation, Gärdet och busstation, Rökubbsgatan för snabb kommmunikation till exempel T-Centralen, Lindingö/Dalénum och Nacka Strand. Detsamma gäller med E20 som finns ett stenkast bort och Arlanda som nås på ca 30 min. Finns en hel del lunchrestauranger, catering- & delikatessföretag i närområdet.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Studio / ateljé, Kontor / Lager
Minsta storlek: 138 m²
Största storlek: 138 m²
Våningsplan: Markplan
Byggnad
Byggår: 1966
Villkor lokal
Hyra: 2250 kr/m²/år
Ingår i hyra: OBS! Värme ingår i hyran
Tillträde: Omgående eller enligt ök.
Omgivning
Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden och utpekat som profilområde inom hållbarhet. Totalt planeras för cirka 12 000 nya bostäder och 35 000 arbetsplatser.
På Gärdets sportfält kan du spela basket, fotboll, beachvolleyboll och simma på Kampementsbadet. Fler aktiviteter och grönområden finns på Norra Djurgården och Kungliga Djurgården.
Kommunikationer
Det är ca 2 min promenad till Gärdet Station och därifrån tar det ca 5 min till T-centralen. Ca 100 m bort finns Rökubbsgatan station, här går Blåbuss 1 mot Stora Essingen och Frihamnen(5 min). Från Frihamnen tar det ca 7 min till Lindingö/Dalénum och 18 min till Nacka Strand med pendelbåt.
Med bil är det mindre än 5 min till E20 och därifrån enkelt vidare till Stockholm större leder. Arlanda når man på ca 30 min.
Parkering
Ja
Service
Finns en hel del lunchrestauranger, catering- & delikatessföretag i närheten och i Värtahamnen finns ICA Kvantum & Eatery.
Scandic Ariadne öppnade våren 2024 med helt nyrenoverade hotellrum, restaurang, skybar och relaxavdelning på våning 17.
Skyltläge
Ja
Övrigt
Garageplatser finns att hyra eller parkera på någon av gatorna utanför
Förråd om 16 och 24 kvm finns att hyra
Karta
Bilder på lokalen
Skärmavbild 2026-02-12 kl. 13.25.38.png 
2025-10-01-14-17-35-180.jpg 
2025-10-01-14-14-47-177.jpg 
2025-10-01-14-18-31-181.jpg 
2025-10-01-14-15-01-178.jpg 
2025-10-01-14-37-06-196.jpg 
2025-10-01-14-36-14-195.jpg 
2025-10-01-14-38-24-200.jpg 
2025-10-01-14-30-55-186-HDR.jpg 
2025-10-01-14-42-10-202-HDR.jpg 
2025-10-01-14-28-50-184-HDR.jpg 
2025-10-01-14-34-52-191.jpg 
2025-10-01-14-32-56-188.jpg 
37790655_big.JPG
