Sanatoriebacken 8D, Borås, Ulricehamn

Lokalens egenskaper: Välkommen till en helt ny lokal om 490 m² där ni får möjlighet att utforma er framtida arbetsplats från grunden. Här ges unika möjligheter att skapa en miljö som kombinerar moderna funktioner med en inspirerande atmosfär – perfekt för företag som söker en flexibel, kvalitativ och långsiktig lokallösning. Lokalen är belägen på våningsplan 2 av 3 och erbjuder generösa ytor med stora möjligheter till kundanpassning. Öppen planlösning, enskilda kontorsrum, sociala ytor eller en kombination – här formar ni själva en arbetsmiljö som stödjer ert arbetssätt. Med fiberanslutning, duschmöjligheter, elbilsladdning, pentry, mötesrum och god tillgång till parkering ges alla förutsättningar för en modern och funktionell arbetsplats. Detta är en lokal där kvalitet och flexibilitet möts. Område: Lassalyckan är ett av Västsveriges mest levande och expansiva idrotts- och friluftsområden – en dynamisk knutpunkt som lockar besökare och aktiviteter året om. Området erbjuder en unik kombination av energi, natur och puls, vilket skapar en arbetsmiljö som inspirerar till både välmående och prestation. Här finns bland annat: • Gym och padelhall • Grill- och rastplatser • Motionsspår och traillöpning • Vandrings- och cykelleder • Skidspår och konstsnöanläggning • Pumptrack, utegym, discgolf och boule • Flera fotbollsplaner och ishallar Omgivningen präglas av hög aktivitet och stark dragningskraft – en perfekt miljö för företag som vill omge sig med energi och rörelse. Kommunikationer: Läget erbjuder mycket goda pendlingsmöjligheter. Med närhet till riksväg 40 når man enkelt Borås, Göteborg och Jönköping. Bussförbindelser och säkra cykelvägar gör dessutom området lättillgängligt för både personal och besökare – oavsett färdsätt. Snabbfakta: • Total yta: 490 m² • Nyproducerad lokal – maximal flexibilitet i utformning • Fiber, WC, dusch, pentry och mötesrum • Elbilsladdning och gott om parkering precis utanför • Våningsplan: 2 av 3 • Fastighetsbeteckning: Sanatorieskogen 1:38 • Kontraktsform: Förstahandskontrakt • Kontraktstid: Långtidskontrakt • Tillträde: Enligt överenskommelse Närservice: I fastigheten finns hotell med restaurang som erbjuder både dagens lunch och à la carte. Här finns även gym, padelhall och flera behandlingsverksamheter. Golfkrogen nås på bara ett par minuter och Ulricehamns centrum ligger fem minuter bort med bil – där ni finner caféer, restauranger, handel och all övrig service ni kan tänkas behöva. Har ni frågor eller vill boka tid för visning? Varmt välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se.