150 m²

Om lokalen

Lokaltyp: Kontor
Total yta: 150 m²
Adress: Södra Förstadsgatan 11
Område: Centrum
Kommun: Malmö kommun
Byggår: 1937
Renoveringsår: 1998
Objektsnummer: 41996882
Lokalitet: Centrum, Malmö

Beskrivning

Kontor i två plan med karaktär och egen uteplats Det här är ett kontor där arbetsdagen får ett naturligt tempo. Morgonen börjar i en lugn och ombonad miljö, där ytorna är tydligt organiserade men samtidigt öppna för rörelse och spontana möten. Lokalen omfattar cirka 150 kvadratmeter, fördelade på två plan, med en planlösning som gör det enkelt att växla mellan fokus, samarbete och samtal under dagen. På det övre planet möts ni av högt i tak och synliga bjälkar, vilket ger rummet en varm och personlig känsla. Här samlas man gärna kring pentryt för kaffe, lunch eller snabba avstämningar, medan mer avskilda ytor passar för koncentrerat arbete eller mindre möten. Från detta plan nås även den egna uteplatsen – ett uppskattat tillskott för pauser och samtal när vädret tillåter. Det nedre planet vetter mot Södra Förstadsgatan och bjuder på utsikt över gågatans puls – perfekt för ett kontor som vill vara en del av stadslivet utanför. Ett cityläge som gör vardagen enkel Adressen på Södra Förstadsgatan placerar er mitt i Malmös stadsliv, med Triangelns station på kort promenadavstånd. Här är det enkelt att ta sig till och från jobbet oavsett om ni cyklar, tar bussen eller tåget. Läget gör det smidigt att ta emot kunder, boka affärsluncher eller fortsätta vidare till möten på stan. Direkt utanför dörren väntar caféer, restauranger och butiker längs gågatan, vilket gör att kontoret blir en naturlig del av vardagslivet – före, under och efter arbetsdagen. Läs mer om kontorsläget Södra Förstadsgatan Fastighet med karaktär och hållbar profil Lokalen ligger i en fastighet med tydlig stadskaraktär, där äldre charm möter uppdaterade lösningar för dagens arbetssätt. Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED Guld , med fokus på hållbarhet, energieffektiv drift och långsiktig kvalitet. Vill ni uppleva lokalen på plats? Välkommen att kontakta oss för visning – vi berättar gärna mer om lokalen.

Kommunikationer

I områden finns goda kommunikationer och du kan enkelt ta dig till centrala Malmö med buss, bil, tåg eller cykel. Det är även promenadavstånd till många populära platser i Malmö. Promenadavstånd i tid: Triangeln - 5 minuter Gustav Adolfs Torg - 5 minuter Stortorget - 10 minuter Centralstationen - 15 minuter Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Parkering

Fastigheten rymmer inga parkeringsmöjligheter men det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i närbelägna fastigheter från Apcoa eller i parkeringshus som t.ex. P-huset Anna. Detta parkeringshus förvaltas av Parkering Malmö .

Service

Här får du njuta av en central och bekväm livsstil med närhet till ett varierat utbud av restauranger, caféer och butiker. För dina dagliga behov finns Willys på gångavstånd, och för kulturupplevelser ligger Malmö Opera och Moderna Museet nära. Du har också tillgång till vackra grönområden som Slottsparken för avkoppling. Triangelns station ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder utmärkta kommunikationer för att enkelt ta dig runt i staden och regionen.