Ralavägen 1, Hallsberg

Panattoni Park Hallsberg - Logistikpark med möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten.

I Hallsberg erbjuder vi skräddarsydda moderna logistikytor med möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten samt en hög el-kapacitet, upp mot ca 150MW.

Fastigheten ligger i ett utmärkt logistikläge söder om Örebro, ca 5 minuter från E20 och i nära anslutning till Nordens största rangerbangård. Bangården har kapacitet att rangera en halv miljon vagnar samt en halv miljon lastbilar per år. Inom tjugo minuters avstånd kan man växla mellan väg, järnväg och Sveriges fjärde största fraktflygplats.

Den skräddarsydda anläggningen ger ytor från ca 5 000 m2 till 100 000 m2, och är lämpliga för lager och lättare industri.

Inflyttning kan ske ca 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

BREEAM: nivå Very Good med ambition att nå Excellent

Fri höjd: 12 m

Pelarindelning: 15 m x 22,5 m

1st lasthus per 1 000 m2

x st markportar

Staket, minst 2 m högt

Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.

Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hela taket planeras för solcellsanläggning

Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen

Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov likaså gällande laddstolpar.