Rålambsvägen 11, Kungsholmen, Stockholm
Areim AB
Annons plus385–485 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Flexibelt
385 kvm i gatuplan med fönster mot gångstråk och 100 kvm förråd i källarplan. Möjligt att hyra endast gatuplanet.
Välkommen till en flexibel lokal med centralt läge i DN-huset.
Lokalen omfattar totalt ca 485 kvm, fördelat på två plan, och erbjuder en smart och funktionell planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov.
Lokalen ger ett representativt intryck och ligger i ett välkänt område med god tillgänglighet och närhet till all tänkbar service – gym, restauranger, caféer, matbutik, apotek och Systembolag finns i samma byggnad eller intill.
En lokal med karaktär, ljus och flexibilitet – mitt i ett av Kungsholmens mest välkända kvarter.
För frågor eller visning, vänligen kontakta:
Joel Ajne
???? 0700-629 334
✉️ joel.ajne@areimadvisory.se
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Lagerlokal, Kontorshotell, Övrig lokal, Studio / ateljé, Utbildningslokal, Kontor / Lager, Vårdlokal
Minsta storlek: 385 m²
Största storlek: 485 m²
Byggnad
Byggår: 1964
Renoveringsår: 2025
Villkor lokal
Tillträde: Flexibelt
Omgivning
Med Rålambshovsparken runt hörnet och Norr Mälarstrand ett stenkast bort får ni grönska och vatten på köpet. Perfekt för promenader, lunch i solen – eller AW på Boule Bar och Eden efter jobbet.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Allt under samma tak: Hemköp, Apoteket Biet och Systembolaget löser vardagen, medan Bröd & Salt bjuder på kaffe, frukost och lunch med nybakat i fokus.
För lunch, middag eller AW : Restaurang TYP med svensk/europeisk husman, Kitchen by Kasai med modern asiatisk fusion, Stella med pizza, sallader och pasta samt Azuki som serverar sushi och bowls.
För träning och återhämtning finns både SATS – med gym och gruppträning – och Oasen Bad & Motion med pool. När dagen går mot sitt slut väntar LeBar, husets skybar med utsikt över staden, samt Latour, fine dining-restaurangen högst upp i byggnaden.
Kommunikation
Tunnelbana: Thorlidsplan (grön linje) nås på cirka fyra minuters promenad, och Fridhemsplan ligger bara en minut bort med anslutning till blå linjen samt den kommande gula linjen. Till T-Centralen tar resan cirka nio minuter.
Bil: E4/E20 nås på endast två minuter i både norr- och södergående riktning, utan att behöva köra genom stan och fastna i köer.
Buss: 1, 4, 54 och 61 stannar vid busshubben Västerbroplan, endast cirka 300 meter från entrén.
Cykel: Cykelvägar går förbi fastigheten. Cykelgarage med laddmöjlighet, dusch och omklädningsrum med skåp gör cykelpendlingen enkel och effektiv.
Planlösning
Plan 0 (gatuplan):
ca 385 kvm med fönster mot markplan
Plan -1 (källare):
ca 100 kvm förrådsyta.
Interntrappa mellan planen, kan stängas vid behov.
Lokalen kan antingen hyras med eller utan förrådsytan.
Övrig information
Bekvämt varmgarage i samma byggnad med hiss direkt upp till lokalen. Platser finns att hyra både med och utan laddplats. Finns även p-plats att hyra för större fordon såsom lätta lastbilar eller container/upplagsplats.
För besökare & kunder finns besöksparkering direkt utanför entrén.
Cykelgarage i huset med tillgång till dusch, omklädningsrum och skåp – perfekt för dig som gillar att börja dagen på två hjul
Annonsinformation
Publicerad: 2025-11-09
Objektsnummer: 41993634
Karta
Bilder på lokalen
Image.jpg 
Image (63).jpg 
Signalparken, utanför huvudentrén.jpg 
Image (1).jpg 
DN-Skrapan.jpeg 
Kitchin by Kasai.jpg 
Restaurang TYP.jpg
