Nygatan 120, Gamla stan, Norrköping
1003
•Heimstaden AB
Annons plus90 m²
Hyra:2000 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Kontors-/butikslokal om 90 kvm i fastigheten Sippan 7, Norrköping
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontors- och butikslokal om 90 kvm i fastigheten Sippan 7, med ett attraktivt centralt läge i Norrköping. Lokalen passar utmärkt för butik, showroom, kontor, konsultverksamhet eller annan serviceinriktad verksamhet som vill kombinera en professionell arbetsmiljö med god tillgänglighet för kunder och besökare.
Den välplanerade lokalen erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns möjlighet att skapa en välkomnande kundyta kombinerad med kontorsplatser, mötesrum eller personalutrymmen. De ljusa och funktionella ytorna bidrar till en trivsam arbetsmiljö och en representativ miljö för kundmöten.
Fastigheten är centralt belägen med närhet till Norrköpings stadskärna, restauranger, caféer, handel och övrig service. Goda kommunikationer med kollektivtrafik samt närhet till parkeringsmöjligheter gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare.
Fakta
Fastighet: Sippan 7
Yta: 90 kvm
Typ: Kontors-/butikslokal
Centralt läge i Norrköping
Flexibel och effektiv planlösning
Passar butik, showroom, kontor eller serviceverksamhet
Ljus och representativ arbetsmiljö
Närhet till restauranger, handel och service
Goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter
En mångsidig lokal med ett attraktivt läge som ger goda förutsättningar för företag som vill kombinera kontor och kundmottagning i centrala Norrköping.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal
Minsta storlek: 90 m²
Största storlek: 90 m²
Byggnad
Byggår: 1963
Villkor lokal
Hyra: 2000 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Norrköping med närhet till både verksamheter, bostäder och stadens centrala utbud. Området präglas av en kombination av modern utveckling och Norrköpings historiska industrimiljöer. Stadens starka näringsliv, universitet och välutbyggda infrastruktur gör området attraktivt för många typer av företag och verksamheter.
Parkeringsmöjlighet: Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten samt i närområdet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet till cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik vilket ger flexibla och smidiga transportalternativ till och från fastigheten.
Närservice: I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Centrala Norrköping erbjuder dessutom ett stort utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Närheten till service och handel bidrar till en smidig och attraktiv arbetsmiljö för verksamheter i fastigheten.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till buss- och spårvagnsförbindelser som ger smidiga resor inom Norrköping. Norrköpings resecentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder regionala och nationella tågförbindelser. För bilpendlare finns enkel anslutning till E4 och större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.
Planlösning
Butikslokal uppdelat på 3 st rum, samt butiksdel samt pentry och toalett.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-29
Objektsnummer: 42000793
