Butikslokal, Möllegränden 5A, Centrum, Helsingborg

Beskrivning

Ljus och rymlig lokal om 400 kvm med stora skyltfönster i centrala Helsingborg – perfekt för butik, showroom eller kontor i attraktivt cityläge!

Kvarteret Unionen 26, beläget i hjärtat av Helsingborg, har en rik historia som speglar stadens utveckling genom 1900-talet.

Den ursprungliga byggnaden i kvarteret uppfördes 1929 och omfattade fyra våningar. Bottenplanet var avsett för kommersiell verksamhet, medan övre våningarna användes för bostäder. I början av 1960-talet genomgick fastigheten en betydande förändring då ytterligare våningar med bostadsrätter byggdes till, vilket resulterade i den nuvarande strukturen med en blandning av butiks- och bostadsytor.

Fastigheten är uppdelad genom en så kallad tredimensionell fastighetsreglering, vilket innebär att olika delar av byggnaden ägs och förvaltas separat. Denna struktur möjliggör en flexibel användning av fastigheten, där kommersiella lokaler och bostäder samexisterar inom samma byggnad.

Unionen 26 är strategiskt beläget vid hörnet av Bruksgatan och Möllegränden, två av Helsingborgs mest välkända gator.Området präglas av en blandning av historisk charm och modernt stadsliv, med närhet till Mariakyrkan från 1400-talet, samt ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker.

Idag ägs och förvaltas Unionen 26 av Executive Property, ett fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter i attraktiva lägen. Bolaget har investerat i att bevara och utveckla fastighetens unika karaktär, samtidigt som moderna bekvämligheter som fiberanslutning och fjärrvärme har integrerats för att möta dagens krav.

Kommunikationer

Ca 2 min promenad till Knutpunkten för vidarefärd med buss, tåg eller färja

Planlösning

Lokalen erbjuder en yta på 400 kvm och är belägen på första våningen i fastigheten Kv Unionen 26. Lokalen är ljus och luftig med stora skyltfönster mot Möllegränden och ett skjutparti som fungerar som in- och utgång. Den är utrustad med ett stort kök med matplats samt en handikappanpassad toalett (HWC).

Parkering

Direktaccess till Parkeringshuset Unionen där lediga p-platser finns för hyresgästen

Service

I direkt närhet till lokalen finns det ett flertal restauranger, mindre snabbköp och cafeer.

Skyltläge

Stora skyltfönster mot Möllegränden och möjlighet även till att skylta ovan fönster

Närliggande företag

Ceramic and Me, Kjell & Co, Espresso House, Golden Athlete, Cleopatra Ink, Pantbanken med flera

Uppvärmning

Fjärrvärme