Motorgatan 1, Backaplan, Göteborg

Lokalens egenskaper

Nu finns möjlighet att etablera eller utveckla verksamheten i en omfattande handelslokal på Backaplan med totalt cirka 1 403 kvm. Här kombineras en stor försäljningsyta med separata lagerutrymmen, vilket ger goda förutsättningar för verksamheter som behöver både kundyta och praktiska ytor för varuhantering.

Handelsdelen omfattar cirka 885 kvm och ger gott om utrymme för att bygga upp en tydlig butiksmiljö med plats för både produkter, kundflöden och exponering. Därutöver finns cirka 290 kvm lager som kan användas för förvaring och den löpande logistiken.

Lokalen lämpar sig för företag som vill ha en synlig etablering i ett välkänt handelsområde och samtidigt behöver stora ytor för den dagliga verksamheten. Kombinationen av butik och lager skapar möjlighet att samla försäljning och varuhantering under samma tak.

Rivningskontraktet löper till 1 oktober 2031, vilket ger en tydlig tidshorisont för företag som söker en etablering under de kommande åren.

Område

Backaplan är ett väl etablerat handelsområde strax norr om Göteborgs centrala delar. Området är välkänt bland göteborgare och präglas av handel, service och ett stort antal verksamheter.

Den etablerade handelsmiljön ger goda förutsättningar för en publik verksamhet och innebär att kunder redan har området som en naturlig destination för shopping och service. Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten.

Kommunikationer

Backaplan har ett mycket bra kommunikationsläge med närhet till både centrala Göteborg och det regionala vägnätet. Hjalmar Brantingsplatsen fungerar som en av stadens viktigaste kollektivtrafikknutpunkter och trafikeras av ett stort antal busslinjer samt fyra spårvagnslinjer.

Området är även lättillgängligt för den som cyklar eller promenerar, med väl utbyggda gång och cykelvägar. Det gör etableringen lätt att nå oavsett färdsätt.

Snabbfakta

• Ca 885 m² handelsyta

• Ca 290 m² lager

• Separata ytor för lager och varuhantering

• Parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten

• Fyra spårvagnslinjer och ett stort antal busslinjer i området

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?

Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se