Malmstensvägen 15, Botkyrka

Nu finns möjlighet att hyra en nybyggd och flexibel verksamhetslokal på totalt 189 kvm, belägen i ett etablerat verksamhetsområde i Tullinge.

Lokalen passar utmärkt för exempelvis lager, industri, verkstad, entreprenadverksamhet eller annan verksamhet. Ej bilverkstad.

LOKALEN

Bottenvåning: 126 kvm

Entresolplan: 63 kvm

Total yta: 189 kvm

Takhöjd ca 7 meter där entresol saknas

Takhöjd ca 4,6 meter under entresolplanet

Stor vikport: ca 4,4 m hög x 4,0 m bred

MODERN OCH VÄLUTRUSTAD

63 A el

Uppvärmning med luftvärmepump

FTX-ventilation

Fiber finns eget abonnemang

Larm finns eget abonnemang

Laddare för elbil

Parkering finns

Inhägnat område

FLEXIBELT ENTRESOLPLAN

Entresolplanet på 63 kvm kan användas på flera olika sätt, exempelvis som kontor, personalutrymme, lager eller kombinerad kontors- och lageryta

Det finns även möjlighet att ta bort stängslet/räcket vid behov, vilket gör det möjligt att lyfta upp och hantera varor till entresolplanet med truck. Detta ger lokalen en mycket flexibel och praktisk lösning för verksamheter som behöver både kontorsyta och lagerförvaring.

Det finns dessutom möjlighet att bygga ut entresolplanet till en hel entresol, vilket ger ytterligare användbar yta.

BRA LÄGE FÖR FÖRETAG

Malmstensvägen ligger i Tullinge med närhet till ett flertal verksamheter inom industri, lager, hantverk och service. Området ger goda möjligheter för företag som behöver både lokal, parkering och bra åtkomst för transporter.

Bra vägförbindelser finns till väg 226/Huddingevägen och vidare mot E4/E20, vilket gör läget lättillgängligt både från Stockholm, Huddinge, Flemingsberg, Tumba och övriga södra Stockholm.

KOMMUNIKATIONER

Tullinge har pendeltågsstation med goda förbindelser mot Stockholm och Södertälje. Även Flemingsberg och Tumba nås enkelt med kollektivtrafik. Från Flemingsberg finns dessutom både pendeltåg och regionaltåg.

Tillträde omgående

MÖJLIGHET ATT UTÖKA

För företag som behöver mer plats finns även möjlighet att hyra ytterligare yta vid behov.Lokalen kan därmed anpassas efter verksamhetens utveckling och behov – både genom möjlighet att bygga ut entresolplanet och genom att hyra till ytterligare yta.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning!