Luntmakargatan 46, City Stockholm, Stockholm

På våning 9 (5 tr ovan mark) så ligger denna kontorslokal om ca 275 kvm. Lokalen kommer kunna anpassas i samråd med en ny hyresgäst inför tillträde där referensbilder från annonsen visar delvis hur man kan sätta sin prägel på lokalen.

Fastigheten är pelarbyggd och väldigt tätt med fönster vilket gör det enkelt att antingen öppna upp och även placera rum som man önskar.

Befintligt finns det 2 WC i lokalen varav en större med dusch, placering av pentryt är längst in i lokalen med en bra avsatt yta för lunch. Mötesrum finns intill entrén mot fastighetens innergård och går även att tillskapa ytterligare möten vid entrén.

Fastigheten har det mesta att erbjuda i form av,

-Innergård

-Garage i huset (både besöksparkering och månadsparkering).

-Fräscht cykelförråd

-Fräscht återvinningsrum

-Smidig access från garage upp till lokalen.

-Gym i huset via Nordic Wellness.

Tillträde av lokalen sker enligt överenskommelse. Befintlig hyresgäst sitter fram till 2026-12-31.

Avtalstid 3 år.

Säkerhet 3-6 mån.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Hyresdeposition: 3-6 mån