Larmvägen 9, Hjulkvarn-Stallbacka, Trollhättan
Aternus Fastighet AB
Annons plus100–450 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Arternus Fastighet AB står i besked att bygga en modern lokal med goda logistiska egenskaper med närhet till riksväg 45. Vi hoppas hitta en hyresgäst som ser på en långsiktig investering i Trollhättan och lokalen, där vi kan vara med och utveckla fastigheten efter bästa förmåga. Där vi från och med nu kan anpassa lokalens planlösning så den blir så optimal som möjligt efter aktuella behov.
Vi erbjuder en nybyggd företagslokal med en stor öppen yta för lager eller tillverkning. Kontorslandskap i två plan med möjlighet till anpassning.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Lagerlokal
Minsta storlek: 100 m²
Största storlek: 450 m²
Takhöjd: 650
Byggnad
Byggår: 2022
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
I den direkta närheten finns skog och ängsmark idag och området håller på att exploateras med fler lokaler.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Tankstation finns i närheten. Stallbacka och Skogstorpa industri och handelsområden omgärdar fastigheten och erbjuder närhet till lunchresturanger, friskvårdsanläggningar och serviceföretag.
Företag i närheten: NEVS, GKN Aerospace, IQR Solutions, Solör Energi
Vägbeskrivning: Kör av från riksväg 45 mot Stallbacka, sväng in vid Brandstationen, och följ Larmvägen öster ut.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig till fastigheten med bil, lastbil eller buss.
Planlösning
Botten plattan är 1250 kvm och utgörs av 850 kvm öppen verkstad/lageryta.
Det är totalt 740 kvm kontors och gemensamma ytor fördelat på två plan á 370 kvm.
Övrig information
Status 220511 - Byggnationen är påbörjad och grunden är gjuten och besiktigad. Lokalen beräknas vara färdigrest 2022-12-31.
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse
HYRESINFORMATION: Möjlighet till anpassning av interiör.
FASTIGHETSBETECKNING: Brandsläckaren 1
Annonsinformation
Publicerad: 2022-10-04
Objektsnummer: 41956824
Karta
Bilder på lokalen
artenus-ny-byggnad-230216-1751.jpg 
Aternus 5.jfif 
IMG_8589.jpg
