Kromgatan 10-12, Rosersberg

Hyr nyproducerade ytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge och med tillgång till en av Sveriges största fullserviceterminaler. (Hus A och B) ...

Hyr nyproducerade ytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge och med tillgång till en av Sveriges största fullserviceterminaler. (Hus A och B) Fastigheten inrymmer två separata hus/lokaler. Hus A med en total yta om ca 19 000 kvm samt Hus B med en total yta om ca 21 000 kvm. I Rosersberg erbjuder vi nu möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hållbarhetstänk, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Stockholm. I området finns även en av Sveriges största fullserviceterminaler med anslutning till Trafikverkets infrastruktur. Kombiterminalen möjliggör nya möjligheter till effektiva och miljövänliga transporter mellan kontinenten och Stockholm. Fastigheten ligger i anslutning till E4an vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm C, Uppsala samt städer runt om i Norden.Byggnaderna består av totalt 19 000 kvm (footprint ca 16 500 kvm) resp. 21 000 kvm (footprint ca 18 000 kvm) Den totala lagerytan på entresol omfattar ca 2 400 kvm i repsekrive byggnad. Dessutom finns det ett konceptkontor om ca 325 kvm i respektive byggnad som kan anpassas efter kundbehov.   Inflyttning kan ske omgående.  Teknisk beskrivning av fastigheten  • BREEAM: Excellent • Fri höjd: 12 m • Pelarindelning: Hus A: 22,5 m x 22,5 Hus B: 15 m x 22,5 m • 16 st lasthus/byggnad (totalt 32 st) • 2 st markportar/byggnad (totalt 4 st) • Staket, minst 2 m högt • Betonggolv: 200 mm Teqton-platta. • Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast. • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering • Uppvärmning: Fjärrvärme • Hela taket är förberett för solcellsanläggning • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.