Kaptensgatan 17, Östermalm, Stockholm

Fräsch lokal om 45 kvm belägen på ett exklusivt läge på Östermalm med adress Kaptensgatan 17!

Lokalen är belägen i ett attraktivt kvarter på Östermalm, med närhet till både Strandvägen och Karlaplan. Området utgörs av vackra fastigheter från sekelskiftet och 1930-talet med en blandad miljö av bostäder, kontor och mindre verksamheter.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Kaptensgatan löper parallellt med Strandvägen och utgör ett lugnare stråk samtidigt som närheten till mer trafikerade gator ger god tillgänglighet och rörelse i området.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana vid Karlaplan och Östermalmstorg samt flera busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, via en liten trappa som leder ned till lokalen.

Här består lokalen av en öppen yta om 45 kvm som även huserar ett mindre men fräscht pentry i den ena delen av lokalen. I lokalen finns även ett litet förvaringsutrymme, samt en kaklad W/C i fint skick!

Lokalen nås av ett fint ljusinsläpp från skyltfönstren som vetter ut mot Kaptensgatan. Luftvärmepump finns installerad och ger gott om värme/kyla vid behov.

Lokalen är i ett genomgående gott skick med fina materialval och väl underhållna ytskikt! Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller mindre träningslokal.

Yta: 45 kvm

Överlåtelseavgift: 195 000 kr/bud

Hyra: 9078 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt: 1710 kr/mån

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200