Järnvägsgatan 17 A, Sickla, Nacka

Bjurfors Näringsliv

1 316 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: 2755 kr/m²/år

Tillträde: Ej angivet

Karaktärsfull lokal med generös takhöjd och stor potential

I en karaktärsfull tegelbyggnad i attraktiva Sickla erbjuds en unik och representativ lokal med egen entré direkt från gatan. Lokalen disponeras över tre plan och kombinerar imponerande rymd och takhöjd med moderna och flexibla arbetsmiljöer.

Entréplanet välkomnar med en stilren och inbjudande reception. En trappa ned öppnar sig lokalens verkliga blickfång – en imponerande yta om cirka 774 kvm med hela 7,75 meters takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

En trappa upp finns ett entrésolplan med en öppen arbetsyta samt flera mindre, avskilda rum. Härifrån ges en härlig överblick över den stora lokalytan på nedre plan, vilket skapar en spännande och dynamisk arbetsmiljö.

På det övre planet finns ett välutrustat kök med generös matplats, konferensrum samt flera mindre rum som lämpar sig för exempelvis möten, arbetsplatser eller kreativa ytor.

Lokalen erbjuder dessutom HWC samt hiss som binder samman samtliga våningsplan. En mycket speciell lokal med stark karaktär, generösa volymer och stora möjligheter att skapa en unik verksamhetsmiljö.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1316 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1316 m²

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

775

Byggnad

Weather Wind Flow 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

FT

Egenskaper

Alarm Bell Ring Streamline Icon: https://streamlinehq.com Larm

Villkor lokal

2755 kr/m²/år

Övrig information

Lokalen har en egen entré direkt från gatan och välkomnar besökare med en representativ reception. I anslutning till receptionen finns ett praktiskt pentry/kök.

En trappa ner öppnar sig lokalens imponerande huvuddel med en generös takhöjd och stora, fantastiska fönsterpartier som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Ytan erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig väl för exempelvis showroom, studio, verksamhets- eller kontorsytor.

En trappa upp finns ett entresolplan med flera kontorsrum. Ytterligare en våning upp finns en välplanerad del med kök och matplatser, tysta rum samt konferensrum – en funktionell och inspirerande miljö som ger goda möjligheter att skapa både sociala och avskilda arbetsplatser.

Möjlighet finns att hyra del av lokalen som minst 188 kvm plan 3

Grönt hyresavtal.

Lokalen är i tre plan det finns möjlighet att hyra hela lokalen eller delar av den.

Plan 1= 774 kvm

Plan 2= 354 kvm

Plan 3 = 188 kvm

Total lokalyta  1316 kvm

Järnvägsgatan 17 A ligger i attraktiva Sickla, ett expansivt och levande område strax sydost om Stockholm. Sickla erbjuder en dynamisk blandning av företag, handel, restauranger, service och kultur, med både moderna och historiska miljöer. Området präglas av en kreativ och urban atmosfär och har under de senaste åren utvecklats till en attraktiv företags- och mötesplats.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och annan service, samtidigt som Nackareservatet och andra gröna miljöer finns nära till hands. Sickla köpkvarter erbjuder dessutom ett stort utbud av handel och service.

Annonsinformation

2026-10-10

42002952

Karta

Bilder på lokalen