Kontor, Industrigatan 12, Nygård, Åmål
- 500–1 500 m²
- 2026-08-01 eller enligt ök
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Lagerlokal / Verkstad / Träningslokal / gym / Studio / ateljé / Utbildningslokal / Kontor / Lager / Vårdlokal
- Total yta
- 500–1 500 m²
- Adress
- Industrigatan 12
- Område
- Nygård
- Kommun
- Åmåls kommun
- Renoveringsår
- 2018
- Hiss
- Ja
- Tillgänglighet
- Alla ytor är handikappanpassade, tillgängliga med hiss ramp
- Våning
- 1-2
- Takhöjd
- Ca 3 meter
- Tillträde
- 2026-08-01 eller enligt ök
- Ingår i hyra
- Avtalas
- Objektsnummer
- 41991922
Beskrivning
Fina lokaler för kontor, utbildning eller liknande verksamhet i helrenoverad fastighet där såväl lunchrestaurang som gym finns i samma hus. Fastigheten har under de senaste 10 åren genomgått en omfattande modernisering och är idag i mycket gott skick. Bland annat har fastigheten fått en helt ny ventilation, smart el, ny fasad och fönster. Parkering finns i direkt anslutning till entré. Utöver vanliga parkeringsplatser finns 14 st med elbilsladdning.
Kontakta Henrik på 070 - 562 56 78 vid intresse.
Omgivning
Fastigheten ligger i Industriområdet Nygårds mest stadsnära del med ett flertal av Åmåls större företag alldeles runt knuten.
Kommunikationer
Busshållplats precis intill huset. Gott om parkeringar för personal och kunder.
Planlösning
Planlösning finns som nedlaggningsbar PDF-fil.
Totalt finns ca 1 400 m² kontors- eller utbildningsytor, fördelade på 525 m² i entréplan och 875 m² på övre plan (hiss finns). Planlösningen består idag bland annat av:
• 11 st kontor á ca 10–20 m²
• 6 st klassrum á ca 60 m²
• 14 st grupprum á ca 10-40 m²
• Lunchrum och studiehall på ca 110 m²
• Personalkök & lunchrum
• Mötesrum, kopieringsrum, serverrum, städrum
• 8 st toaletter, varav 2 anpassade för funktionshindrade
Lokalen kan delas av och anpassas för att passa ert storleksbehov och verksamhet.
Parkering
Ja
Service
Nära till Åmål centrum med all service. I fastigheten finns både populär lunchrestaurang (Presseriet) och ett stort gym (4Shape).
Vägbeskrivning
Från E45, södra infarten: Sväng av mot Industrigatan. Huset ligger på Industrigatan 12 efter cirka 1 km på vänster sida.
Från E45 infart vid OKQ8: Sväng av E45 in mot Åmål. Kör på Strömstadsvägen och sväng höger till Industrigatan innan bron över järnv
Skyltläge
Goda möjligheter att skylta.
Närliggande företag
Fire Fighting Systems, Janfire, Spicer Nordiska Kardan / Dana, restaurangen Presseriet, gymmet 4Shape, Byggmax, Skärgårdstunnan, SEM, FN Mekanik, Håkanssons sågblad, Vesuvius, Glasmästarna i Åmål, Stena Recycling, KM Lack, Oso Hotwater, Transformator-Teknik, SCS Swedish Control System, Br.Perssons Spräng AB, Håkansson sågblad, Säljex, Parsteel mfl.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Företagscenter vill bidra till ett levande industriområde med många företag i huset och en restaurang som en trevlig mötesplats. Företagscenters totala ytor är drygt 13 000 kvadratmeter.
Karta
Bilder på lokalen
IMG_9176.jpg 
IMG_9092.jpg 
IMG_9100.jpg 
IMG_9129.jpg 
IMG_9125.jpg 
IMG_9141.jpg 
IMG_9104.jpg 
IMG_9131.jpg 
IMG_9151.jpg 
IMG_9115.jpg 
IMG_9110.jpg 
IMG_9136.jpg 
IMG_9117.jpg IMG_9129.jpg
