Horns väg 5, Klinga, Norrköping

Waldén & Grindestam AB

Annons plus

400–5 600

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorShop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokalWrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comProduktionslokalWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokalÖvrig lokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadOffice Building Double Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor & LagerWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistiklokal

Hyra: Ej angiven

Tillträde: 1 november 2025 (flexibelt tillträde)

Etablera på bästa skyltläge mot E4 i flexibla lager/verkstad och handelslokaler. Direkt anslutning till E4 med närhet till både Linköping och Norrköpings handels- och verksamhetsområden. Med en byggrätt om ca 3600 kvm erbjuds även möjligheten att bygga nya verksamhetslokaler, alternativt växa in i större lokaler på sikt. Flera in- och utfarter med stora öppna uppställningsytor som kommer grusas eller asfalteras efter behov. Upp till 7m fri takhöjd ger stora möjligheter för lagerhållning samt entresolplan till kontor, konferensrum, personalutrymme och pentry. Eldrivna fullhöjdsportar, generöst med fasadbelysning och LED belysning skapar en effektiv och trevlig arbetsmiljö. Lokalerna anpassas nyckelfärdiga efter era behov. Inredd med modernt kök, WC och omklädningsrum. Generösa ljusinsläpp gör att lokalerna lämpar sig såväl för lager, verkstad, handel och kontorsytor. Material, design och funktion håller hög kvalité då lokalerna uppförs av den långsiktiga ägaren. Det resulterar i en kostnadseffektiv och miljövänlig energianvändning för hyresgästen. Läs mer om oss på www.walden-grindestam.se

Optimalt skyltläge mot E4 med flexibel inflytt. Möjlighet för etablering i moderna lokaler som anpassas efter era behov av storlek med 400-5600 kvm.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Butikslokal, Produktionslokal, Lagerlokal, Övrig lokal, Verkstad, Kontor / Lager, Logistiklokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

400

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

5600

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

700

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

2005

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Luftvärmepump

Home Improvement 8 Streamline Icon: https://streamlinehq.com home-improvement-8

2025

Villkor lokal

1 november 2025 (flexibelt tillträde)

Omgivning

Handels- och industriområde intill E4.

Parkeringsmöjlighet: Ja

Närservice: OKQ8 och McDonalds som närmsta granne.

Företag i närheten: Svevia, Havator, Almroths, OKQ8, McDonalds.

Vägbeskrivning: Via E4 med påfart utanför fastighetsgräns eller Linköpingsvägen.

Planlösning

Planlösningar och designval är anpassningsbara efter era önskemål. Det är även vara möjligt att dela upp lokalen i mindre ytor.

Övrig information

Flexibla lager/verkstad eller handelslokaler. 4 st elektriska fullhöjdsportar och ca 7 meter takhöjd. Stor uppställningsyta i anslutning till lokalen.

Annonsinformation

2025-10-14

41992772

Karta

Bilder på lokalen