Horns väg 5, Klinga, Norrköping
Waldén & Grindestam AB
Annons plus400–5 600 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: 1 november 2025 (flexibelt tillträde)
Etablera på bästa skyltläge mot E4 i flexibla lager/verkstad och handelslokaler. Direkt anslutning till E4 med närhet till både Linköping och Norrköpings handels- och verksamhetsområden. Med en byggrätt om ca 3600 kvm erbjuds även möjligheten att bygga nya verksamhetslokaler, alternativt växa in i större lokaler på sikt. Flera in- och utfarter med stora öppna uppställningsytor som kommer grusas eller asfalteras efter behov. Upp till 7m fri takhöjd ger stora möjligheter för lagerhållning samt entresolplan till kontor, konferensrum, personalutrymme och pentry. Eldrivna fullhöjdsportar, generöst med fasadbelysning och LED belysning skapar en effektiv och trevlig arbetsmiljö. Lokalerna anpassas nyckelfärdiga efter era behov. Inredd med modernt kök, WC och omklädningsrum. Generösa ljusinsläpp gör att lokalerna lämpar sig såväl för lager, verkstad, handel och kontorsytor. Material, design och funktion håller hög kvalité då lokalerna uppförs av den långsiktiga ägaren. Det resulterar i en kostnadseffektiv och miljövänlig energianvändning för hyresgästen. Läs mer om oss på www.walden-grindestam.se
Optimalt skyltläge mot E4 med flexibel inflytt. Möjlighet för etablering i moderna lokaler som anpassas efter era behov av storlek med 400-5600 kvm.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Produktionslokal, Lagerlokal, Övrig lokal, Verkstad, Kontor / Lager, Logistiklokal
Minsta storlek: 400 m²
Största storlek: 5600 m²
Takhöjd: 700
Våningsplan: 1
Byggnad
Byggår: 2005
Uppvärmning: Luftvärmepump
Renoveringsår: 2025
Villkor lokal
Tillträde: 1 november 2025 (flexibelt tillträde)
Omgivning
Handels- och industriområde intill E4.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: OKQ8 och McDonalds som närmsta granne.
Företag i närheten: Svevia, Havator, Almroths, OKQ8, McDonalds.
Vägbeskrivning: Via E4 med påfart utanför fastighetsgräns eller Linköpingsvägen.
Planlösning
Planlösningar och designval är anpassningsbara efter era önskemål. Det är även vara möjligt att dela upp lokalen i mindre ytor.
Övrig information
Flexibla lager/verkstad eller handelslokaler. 4 st elektriska fullhöjdsportar och ca 7 meter takhöjd. Stor uppställningsyta i anslutning till lokalen.
Annonsinformation
Publicerad: 2025-10-14
Objektsnummer: 41992772







