Herkulesgatan 3B, Backaplan, Göteborg

Charmig och flexibel lokal om 180 kvm i markplan – Herkulesgatan 3B

Nu erbjuds möjlighet att hyra en **rymlig och välplanerad lokal om 180 kvmi ett karaktärsfullt korsvirkeshus på Herkulesgatan 3B, med ett attraktivt läge intill Hjalmar Brantingsplatsen och Backaplan.

Lokalen är belägen i markplan och erbjuder en flexibel planlösning med en generös öppen yta samt fem separata kontorsrum. Här finns även kök, förråd och en tillgänglighetsanpassad toalett. Lokalen är anpassad för personer med nedsatt rörelseförmåga och lämpar sig väl för såväl kontorsverksamhet som showroom eller serviceverksamhet.

Fastigheten omges av en grönskande och välskött trädgård som tillsammans med byggnadens historiska charm skapar en **lugn, trivsam och inspirerande arbetsmiljö**. Fasaderna har nyligen renoverats och fönstren bytts ut, vilket bidrar till fastighetens fina helhetsintryck.

Läget kombinerar en avskild och grön miljö med närhet till stadens puls. Hjalmar Brantingsplatsen erbjuder utmärkta kommunikationer med både buss och spårvagn, samtidigt som Backaplans breda utbud av handel, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd.

För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden. Fiber finns tillgängligt i fastigheten.

Kort om lokalen

- Yta:** 180 kvm

- Adress:** Herkulesgatan 3B, Göteborg

- Placering:** Markplan

- Planlösning:** Stor öppen yta och fem separata kontorsrum

- Övrigt:** Kök, förråd och tillgänglighetsanpassad toalett

- Standard:** Renoverad fasad, utbytta fönster och tillgång till fiber

- Parkering:** Goda parkeringsmöjligheter intill fastigheten

- Kommunikationer:** Nära Hjalmar Brantingsplatsen

En lokal med unik karaktär, flexibla ytor och ett strategiskt läge – perfekt för verksamheten som söker en representativ arbetsplats med närhet till både grönska och stadens utbud.

Välkommen att kontakta oss.