1 000–5 150 m²
Enligt överenskommelse

1 100 - 5 500 kvm kontor, lager och labb i Frösunda med utsikt och fri utsikt åt fyra håll

Om lokalen

Lokaltyper: Kontor / Lagerlokal
Total yta: 1 000–5 150 m²
Adress: Gustav IIIs Boulevard 26
Område: Hagalund
Kommun: Solna kommun
Byggår: 2000
Renoveringsår: 2006
Hiss: Ja, 2 st
Tillträde: Enligt överenskommelse
Objektsnummer: 41981820
Lokalitet: Hagalund, Solna

Beskrivning

Hela huset är i fem plan med en välkomnande reception i entréplan med trevlig loungedel för besökande. Här finns konferensrum i varierande storlekar från 6 - 18 personer. Här finns även tre stora lastportar för direktinlastning in till lager eller labb med bra takhöjd, plus ca 4 m, 5 respektive 7,2 meters takhöjd.
Uppåt i huset ligger fyra kontorsplan från ca 800 - 1 200 kvm per plan, varje plan är delbart. Kontoren kännetecknas av öppenhet, ljus och en fri utsikt i alla väderstreck. Mycket glasväggar även inne i huset som sammanbinder planen på ett trevligt sätt. I mittkärnan ligger trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa som går genom hela huset.
Här passerar tiotusentals bilar varje dag så skyltläget kan inte bli så mycket bättre.
I huset bredvid ligger restaurangerna K-märkt och Sushi MGL plus Nordic Wellness gym och här finns dessutom ett stort konferenscenter och en takterrass för större event.

Ytfördelning
BV: 1 084 kvm
Plan 1: 830 kvm
Plan 2: 1 017 kvm
Plan 3: 1 017 kvm
Plan 4: 1 017 kvm
Plan 5: 1 200 kvm
Total yta: BV - plan 5: 5 150 kvm
Omklädning - 2: 71 kvm
Förråd - 1: 227 kvm
Total yta inkl. förråd och omklädning: 5 446 kvm
Garageplan -1 och -2, med totalt 578 p-platser, även laddplatser.
Låst cykelrum

Möjlighet att växa in i ytorna alternativt hyra en mindre yta från ca 1 000 kvm upp till hela huset

Ett av Stockholms bästa kommunikations läge. 600 m till Solna station. Det är 7 minuter från T-centralen, 4 minuter från Odenplan. Bussar, 15 m till hållplats på Gustav III:s Boulevard och 50 m till hållplats längs E4:an. Med bil ligger det intill E4:an och i närheten av E18. Det finns dessutom gott om cykelbanor i alla riktningar. Bra access till Arlanda via pendeltåg och flygbussar.

Kommunikationer

Bussar: 508, 509, 166, 176, 177, 516, 526, 561, 565, 565x, 607, flygbussarna
Tvärbana: Tvärbana mot Sickla
Trafikleder: E4/E18
Pendeltåg: 600 m till Solna Station

Parkering

Garage finns i huset

Service

I området finns ett stort antal butiker, restauranger, mataffär, gym, apotek och bank. Området är Sveriges snabbast växande område för företag och organisationer, här arbetar idag nästan 40 000 personer. 6-7 minuter till Westfield Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen.