Gnejsvägen 17, Gastelyckan, Lund

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i moderna, representativa och flexibla lokaler med hög standard, utmärkt tillgänglighet och ett strategiskt läge med maximal exponering mot E22. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för företag, utbildningsverksamheter, konferenser, event, showroom, verkstad och föreningsverksamhet – med ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov.

På våning 2 finns även en flexibel kontorslokal om minst 280 kvm med en kombination av öppen planlösning och enskilda kontorsrum, med fin utsikt över fälten och E22. För verksamheter med ytterligare behov finns möjlighet att hyra upp till 150 kvm labb-, verkstads- eller förrådsutrymme i källaren samt ett showroom, en verkstad eller ett lager på ca 260 kvm i grannbyggnaden. Här erbjuds även en rymlig, pelarlös samlingssal på 110 kvm med plats för upp till 80 personer, kompletterad av en representativ reception och lounge på ca 135 kvm. Tillsammans skapas en välkomnande miljö för möten, utbildningar och evenemang. Därtill finns möjlighet att komplettera med ytterligare en utbildnings- eller konferenssal på ca 70–80 kvm, som kan integreras med övriga lokaler.

Fastigheten kombinerar tidlös nordisk design med kvalitativa material, moderna tekniska lösningar och generösa gemensamma utrymmen. Här finns tillgänglighetsanpassade ytor, hissar, WC och HWC, personalmatsal samt pentry på varje våningsplan. Moderna passersystem, flexibla zonindelningar, robusta solskydd och ett välutvecklat brandskydd bidrar till en trygg och funktionell arbetsmiljö.

Parkeringsmöjligheterna är mycket goda, med cirka 50 parkeringsplatser, varav 28 med ladduttag för elbilar på 22 kW, samt fem garageplatser. Ytterligare parkeringsplatser och laddmöjligheter kan finnas tillgängliga. Fastigheten har solceller som bidrar till en mer hållbar och kostnadseffektiv drift, uppvärmning med gas och fjärrvärme samt energiklass C.

En unik möjlighet att samla kontor, utbildning, konferens, showroom och kompletterande verksamhetsytor i ett och samma strategiska läge – med hög kvalitet, komfort, flexibilitet och utmärkt synlighet mot E22.