Göteborgsvägen 68, Ale, Surte

Lokalens egenskaper:

Nu finns en attraktiv möjlighet att etablera café eller konditori i en ljus och flexibel lokal om 93 kvm med mycket synligt läge intill E45. Lokalen erbjuder öppna ytor med stor anpassningsbarhet, vilket ger goda förutsättningar att skapa ett eget koncept – oavsett om det gäller café, konditori eller take-away-verksamhet.

De stora skyltfönstren ger ett generöst ljusinsläpp och skapar samtidigt utmärkt exponering mot förbipasserande trafik. Här finns möjligheten att bygga upp en trivsam mötesplats med god kundtillströmning, både från närområdet och från passerande.

Område:

Lokalen är belägen i Surte med ett strategiskt läge nära E45, vilket ger ett kontinuerligt flöde av människor och god synlighet. Området erbjuder en kombination av lokal närvaro och genomfartstrafik, vilket skapar goda affärsmöjligheter.

Kommunikationer:

Kommunikationerna är mycket goda. Med pendeltåg når du centrala Göteborg på cirka 12 minuter, och med bil tar resan cirka 20 minuter via E45.

Parkering:

Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten med möjlighet till både timparkering och månadsabonnemang.

Närservice:

I närområdet finns dagligvaruhandel och grundläggande service, och inom cirka 10 minuter nås ett större serviceutbud vid Ale Torg med butiker, restauranger och övrig handel.

Snabbfakta:

Yta: ca 93 kvm

Lämplig för café, konditori eller take-away

Stora skyltfönster och bra exponering

Synligt läge intill E45

Flexibel planlösning

Parkering i anslutning till fastigheten

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!