Fyrverkarbacken 23, Marieberg, Stockholm

Kontor med möjlighet till musikstudio uthyres!

På fyrverkarbacken 23 med utsikt över Riddarfjärden finns nu möjligheten att hyra ett fint kontor om 169 kvm. Lokalen har tidigare hyrts av en musiker som hade sitt kontor och musikstudio i lokalen. Från den tiden finns bland annat en vinkyl och vissa anpassningar för ljuddämpning kvar.

Lokalen har två delar om 109 och 60 kvm varav båda har pentry och toalett. I den större delen finns ett stort konferensrum, kontorsrum, lounge, lager och ett rymligt pentry. Här finns även utgång till husets baksida där man har en gemensam terass med otrolig utsikt över vattnet.

I den mindre delen har man en mer öppen kontorsyta som går att dela av med en vikvägg samt ett mindre rum som tidigare varit studio. Pentry och en liten toalett finns även här.

Lokalen ligger i markplan mot husets baksida med stora fönster mot vattnet. Den nås både via fastighetens hiss och ingång från baksidan. I hallen finns två separata ingångar till varje del vilket gör det möjligt att antingen hyra lokalen uppdelad eller hyra hela. Den lilla delen hyrs nu ut till en andrahandshyresgäst som kan tänka sig att stanna kvar om man inte har behov av hela ytan själv.

Nuvarande hyresgäst kan flytta ut tidigare så flexibelt tillträde är möjligt. Nytt hyreskontrakt på förhandling med hyresvärden, ingen överlåtelseavgift. För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44.