Fraktflygargatan 6, Skarpnäcks gård, Skarpnäck

Nu finns möjlighet att hyra en modern och välplanerad kombilokal om totalt 288 kvm i ett mycket attraktivt läge i Skarpnäck. Lokalen passar utmärkt för verksamheter inom lager, lättare verkstad, showroom, butik, e-handel eller kombinerad kontors- och logistikverksamhet.

Lokalen omfattar cirka 200 kvm lager-/verkstadsyta i markplan med generös takhöjd om ca 6,2 meter samt lastport med porthöjd om ca 4,5 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv hantering, förvaring och logistik. I markplan finns även WC.

Kontorsdelen är belägen i entresol och omfattar cirka 88 kvm fördelat på tre rymliga kontorsrum samt pentry/lunchrum. Kontoret har en modern och trivsam känsla med glaspartier mot lagerytan, vilket ger både fint ljusinsläpp och bra överblick över verksamheten. Även här finns WC.

Utanför lokalen finns parkeringsmöjlighet för cirka 4–5 bilar. Det finns även möjlighet att installera laddbox för elbil vid behov.

Fastigheten är uppförd 2019 och håller en modern standard. Läget är mycket bra med Skarpnäcks tunnelbana på ca 400 meters avstånd, busshållplats precis utanför samt snabb access till väg 222 och 73. I närområdet finns flera etablerade verksamheter såsom Besikta, Mekonomen, Carglass, Rörexpressen och Tamm Maskinpartner.

Kort om lokalen

Total yta: 288 kvm

Ca 200 kvm lager/verkstad i markplan

Ca 88 kvm kontor i entresol

Takhöjd ca 6,2 m

Lastport ca 4,5 m hög

Två entréer

WC i markplan

Pentry/lunchrum

Parkering utanför lokalen

Möjlighet till laddplats för elbil

Ca 400 m till tunnelbana

Ej bilverksamhet

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med

Lokaluthyrning

Lokalöverlåtelser

Fastighetsöverlåtelse

Transaktionsrådgivning

Värdering

Projektledning

Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.