Fraktflygargatan 10B, Skarpnäcks gård, Skarpnäck

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kombilokal om totalt 190 kvm i ett attraktivt företagsområde i Skarpnäck. Lokalen passar utmärkt för verksamheter inom lager, logistik, service, lättare verkstad, e-handel eller kombinerad kontors- och driftverksamhet.

I markplan finns cirka 100 kvm lager-/verkstadsyta med generös takhöjd och stor markport som ger smidig in- och utlastning. Den öppna planlösningen skapar goda möjligheter för lagerhållning, produktion eller serviceverksamhet.

Entresolplanet omfattar cirka 90 kvm och erbjuder stor flexibilitet. Delar av ytan är idag inredd som kontor medan övriga delar tidigare har använts som lager. Tack vare en praktisk öppning i bjälklaget finns möjlighet att enkelt lyfta upp pallar eller gods till övre plan, vilket ger ett effektivt utnyttjande av lokalens totala yta.

För den verksamhet som önskar fler kontorsplatser finns möjlighet att färdigställa eller anpassa entresolen efter behov, alternativt behålla den nuvarande lösningen med extra lageryta.

Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med flera välkända företag i direkt närhet. Läget erbjuder snabb access till väg 73 och väg 222, cirka 400 meter till tunnelbanan samt bussförbindelser i direkt anslutning till området.

Kort om lokalen

Total yta: 190 kvm

Ca 100 kvm lager/verkstad

Ca 90 kvm entresol

Stor markport

Generös takhöjd

Flexibel planlösning

Möjlighet att kombinera kontor och extra lager

Öppning för lyft av pallar och gods till entresol

Parkering utanför lokalen

Ca 400 meter till tunnelbana

Närhet till väg 73 och väg 222

En funktionell och prisvärd kombilokal med stor utvecklingspotential där verksamheten kan växa och anpassa ytorna efter framtida behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med

Lokaluthyrning

Lokalöverlåtelser

Fastighetsöverlåtelse

Transaktionsrådgivning

Värdering

Projektledning

Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.