Produktionslokal, Fläskebovägen 6, Härryda, Landvetter

Beskrivning

I ett strategiskt och citynära läge erbjuds nu en mycket fräsch och allsidig fastighet om totalt cirka 4000 kvm. Fastigheten nyttjas idag av en egenanvändare men lämpar sig väl för uppdelning i två eller tre separata lokaler.

Den totala kontorsytan uppgår till cirka 876 kvm och är i mycket gott skick med en blandad planlösning. Kontorsytorna är strategiskt placerade på tre olika delar av fastigheten och är direkt kopplade till varsin lagerdel, vilket skapar en effektiv och flexibel struktur. Denna utformning gör fastigheten särskilt lämpad för uppdelning i flera enheter och underlättar drift för olika verksamheter parallellt.

Lager- och produktionsytorna omfattar cirka 3 267 kvm och erbjuder god funktionalitet med takhöjd om cirka 6 meter under balk, bra bärighet i plattan samt hög strömkapacitet. Lastning och lossning sker smidigt via både lastkaj och markport. Fastigheten är inhägnad och erbjuder gott om parkeringsplatser samt uppställningsytor inom området.

Område
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med närhet till Göteborg. Området präglas av industri-, lager- och logistikverksamhet och erbjuder god service i närområdet samt smidig tillgång till stadens utbud.

Kommunikationer
Läget är strategiskt med närhet till både riksväg 40 och E6, vilket ger snabb access till centrala Göteborg samt Landvetter flygplats på cirka 10 minuters bilfärd. Borås nås på cirka 30 minuter. Ett utmärkt läge för verksamheter med höga krav på tillgänglighet, logistik och effektiva transportflöden.

Snabbfakta
-Möjlighet att dela upp fastigheten i 2–3 lokaler
-Takhöjd ca 6 m under balk
-Bra bärighet i plattan och hög strömkapacitet
-Lastkaj och markport
-Inhägnad fastighet med goda parkerings- och uppställningsytor
-Strategiskt läge nära E6 och riksväg 40

Har ni frågor eller vill ni boka tid för visning?
Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se