Första Villagatan 15, Villastaden, Borås

Cernera Fastigheter AB

Annons plus

200–650

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

På Första Villagatan 15 reser sig Tärnan – ett praktfullt sekelskifteshus med en stark karaktär och en storslagen placering i Villastaden, med utsikt över centrala Borås. I över hundra år har människor levt och verkat här, och nu står den historiska villan inför ett nytt kapitel.

Fastigheten planeras att varsamt renoveras där den tidstypiska elegansen bevaras och kombineras med moderna funktioner och bekvämligheter. Resultatet blir en exklusiv kontorsmiljö där historia och samtid möts – perfekt för ett företag som söker något utöver det vanliga.

Här erbjuds möjligheten för en och samma hyresgäst att disponera hela fastigheten som kontor eller i kombination med bostad. Husets tre våningar skapar naturliga ytor för både arbetsplatser, representativa miljöer samt bostadsmiljö. De generösa rummen med högt i tak, stora fönster och klassiska detaljer ger en inspirerande exklusiv miljö med en atmosfär som är svår att återskapa i moderna byggnader.

Byggnadens karaktärsdrag – såsom burspråk, spegeldörrar, höga stuckaturer och vackra materialval – kommer att tas tillvara och kombineras med moderna lösningar för teknik, komfort och arbetsmiljö. Här kan möten hållas i rum med historisk tyngd, kreativa samtal föras i ljusa salonger och arbetsdagen avslutas med utsikt över staden.

Fastigheten omges dessutom av en lugn och grön miljö, samtidigt som centrala Borås ligger bara några minuter bort. Kombinationen av ett representativt läge, en unik byggnad och möjligheten att samla både verksamhet och bostad under ett och samma tak gör Tärnan till något  utöver det vanliga.

Detta är en sällsynt möjlighet för ett företag som vill etablera sig i en miljö som signalerar kvalitet, historia och långsiktighet. Här får verksamheten inte bara en adress – utan en lokalidentitet.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

200

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

650

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

1906

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Home Improvement 8 Streamline Icon: https://streamlinehq.com home-improvement-8

2026

Villkor lokal

Enligt överenskommelse

Omgivning

Närhet till Annelundsparken och Borås centrum.

Parkeringsmöjlighet: Ja

Närservice: Servicebutik, lunchrestaurang, Stadsteatern, Stadsbibliotek, Borås Konstmuseum, skönhetsklinik, flertalet frisörer.

Vägbeskrivning: Central placering minuters gångavstånd till centrum.

Kommunikation

Bussförbindelse 250 meter bort.

Planlösning

Fastighet om 3 våningar med källare och liten vindsvåning.

Övrig information

Tärnan kommer genomgå en totalrenovering där vi tillsammans med vår arkitekt tar fram hur ytorna ska anpassas för att passa er på bästa sätt.

Annonsinformation

2026-03-31

41997869

Karta

Bilder på lokalen