Förmansvägen 11, Hägersten-Liljeholmen-Årstadal, Stockholm

Läget i Liljeholmen är optimalt. Ett stenkast från tvärbanans station i Årstadal, med snabb access till Liljeholmens galleria, tunnelbana och Årstabergs pendeltåg.

Spårvagnen går precis invid från Årstadals station mot Solna och Sickla där man kan ansluta sig både till tunnelbana vid Liljeholmen med röda linjen och vid Globen till gröna linjen. Där emellan så hittar man pendeltågsstationen vid Årstaberg som ger access till både linjen Kungsängen och Västerhaninge samt Märsta och Södertälje.

För bilburne trafiken så ligger man strategiskt precis utanför tullarna med Södertäljevägen precis utanför som ger snabb access till Södermalm genom Liljeholmsbron och mot andra hållet så har man E20 och väg 75 för ha access till hela söderförort.

När du kliver in i lokalen så möts man av industriell känsla med genomgående sobra färger samt slipad betonggolv. Vidare in i köket så hittar man mörka luckor, rostfri bänk och synliga balkar i taket som harmonierar med ljudabsorbenter för en behaglig akustik. Här finns dubbla kylar, två diskmaskiner och tre mikrovågsugnar som gör lunchen och fikat samt företagsminglet smidig. Det stora barbordet i mitten blir en naturlig samlingspunkt för kaffe, samtal och idéer. Från köket når du terrassen som är en plats för lunch under dagtid och perfekt ställe för vårens och sommarens mingel.

Lokalen innefattas av bra mix med större kontorsrum där olika enheter i företaget kan jobba ifrån samt öppen kontorslandskap med möjlighet att snabbt kliva in i mindre mötesrum som ligger strategiskt på varsin sida av lokalen.

Lokalen erbjuder tre konferensrum med karaktär. Det stora rummet med färgtema "Burgundy" har plats för upp till 18 personer och en varm färgsättning som skapar fokus och elegans. Konferensrummet "Indigo" är perfekt för kreativa möten i en intim miljö med upp till 8 platser. Mötesrummet "Emerald" vid öppna kontorslandskapet för det mer spontana mötet och med plats för upp till 8 personer.

För allas bekvämlighet finns HWC, två toaletter, vilorum samt bra ytor för förvaring och plats för skrivaren centralt i lokalen.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Very Good. Här finns cykelrum, garage, miljörum och uppdaterade hissar och ventilationssystem med komfortkyla, allt för att ge en arbetsmiljö i toppklass.

Läs mer:

https://strafast.se/till-salu/formansvagen-11-ghg-owd/

Vid överlåtelse av hyreskontrakt innan sommaren så erbjuder man hyresrabatt fram till årsskiftet 2026/2027.

Överlåtelse av förstahandskontrakt. Kontakta mäklaren för mer info.