Butikslokal, Eldarvägen 6, Norrort, Täby

Övrigt

Modern och flexibel industrifastighet med utmärkt läge i Täby Kyrkby. Fastigheten erbjuder 3 000 kvm lager i markplan och 1 500 kvm kontor på övre plan, sammanbundna via representativ trappa och hiss – optimal lösning för verksamheter som vill samla lager, produktion och administration på ett ställe.

Lagret är utrustat med flera golvbrunnar, oljeavskiljare samt möjlighet att nyttja delar av ytan som verkstad och/eller tvätthall. Detta gör fastigheten särskilt lämpad för fordonsverksamheter, teknikbolag, produktionsbolag eller logistikaktörer med behov av utökad funktionalitet.

Stort och lättillgängligt markområde om ca 6 500 kvm asfalterad yta, perfekt för parkering, uppställning och logistikytor. Fastigheten är inhägnad med kodstyrd grind för säker och kontrollerad tillträdeshantering.

 

Nyckelfakta




3 000 kvm lager i markplan




1 500 kvm kontor på övre plan (intern trappa + hiss)




250 kvm komplementbyggnad (kallager)




Flera golvbrunnar & oljeavskiljare




Möjlig verkstad och tvätthall




Tomt 9 944 kvm, varav ca 6 500 kvm hårdgjord yta




600 A elkapacitet framdragen




5 markportar




GreenBuilding-certifierad




Bergvärme & FTX




Inhägnad tomt med kodstyrd grind




Ca 200 parkeringsplatser




Fiber, elbilsladdning, duschar, omklädning, gym, serverrum




Varm- och kallgarage



Läge & kommunikationer

Fastigheten ligger strategiskt vid Norrortsleden (avfart Täby Kyrkby) med snabb åtkomst till E18, Arninge och hela norra Stockholm.
Endast 5 minuter till bussar mot Täby centrum och Danderyds sjukhus.
Mycket gott skyltläge längs trafikerad led.

Passar för



Logistik & lager




Fordonsrelaterad verksamhet




Produktion & montering




E-handel




Teknik- och serviceföretag




Företag med kombinerad kontors- och industrilösning




Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med


Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Fastighetsöverlåtelse
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.