Effektvägen 10, Kungsängen, Brunna

Flexibla verksamhetslokaler på Effektvägen 10 i Brunna industriområde, Kungsängen. Möjlighet att hyra hela eller delar av fastighet i inhägnat och asfalterat industriområde med parkering och god närhet till E18.

På fastigheten finns både en fristående byggnad samt enskild kontorslokal kopplad till industribyggnaden utan passage och med egen ingång (sista bilden). Ytor kan hyras separat eller tillsammans beroende på behov.

Fristående byggnad- ca 190 kvm (renoveras 2026):

Byggnaden genomgår renovering och ger möjlighet för hyresgäst att påverka planlösning och utformning efter verksamhetens behov.

Planlösningen består idag av hall/korridor som sträcker sig genom fastigheten, 7 rum, kök, 2 toaletter varav en med dusch, teknikrum samt ventilationsskåp. Planlösningen kan anpassas eller öppnas upp i samband med renovering.

Lokal kopplad till huvudbyggnad- ca 135 kvm (renoverad 2023):

Nyrenoverad lokal med öppen planlösning. Utrustad med två badrum, separat kontorsrum (kan delas till två), två ingångar (huvudentré och brandutgång) samt AC/temperaturkontroll.

Lokalen kan hyras med eller utan befintlig möblering enligt överenskommelse. Just nu är det separata kontorsrummet med tillhörande toalett ej tillgängligt.

På industritomten bedrivs bland annat etablerad industriverksamhet vilket skapar en aktiv och professionell företagsmiljö.

Lokalerna lämpar sig för exempelvis servicebolag, lager med kontorsdel eller företag som söker flexibel etablering i Brunna industriområde.

Kontakta oss för visning och dialog kring behov.