Kontor, Effektvägen 10, Kungsängen, Brunna
- 9–190 m²
- 7 rum
- 1 juni 2026
- 1 335 - 79 167 kr/mån
Flexibla lokaler 135–190 kvm i Brunna industriområde. Färdigrenoverad yta finns samt möjlighet att anpassa lokal efter behov. Hela eller delar kan hyras.
Om lokalen
- Lokaltyp
- Kontor
- Total yta
- 9–190 m²
- Adress
- Effektvägen 10
- Område
- Kungsängen
- Kommun
- Upplands-Bro kommun
- Byggår
- 1983
- Renoveringsår
- 2023
- Hiss
- Nej
- Tillgänglighet
- 1 Maj 2026
- Våning
- 1
- Antal rum
- 7
- Takhöjd
- 230 cm
- Tillträde
- 1 juni 2026
- Ingår i hyra
- El, värme och parkering ingår. Fiber/internet kan ordnas.
- Objektsnummer
- 41996383
- Hyra
-
1 335 - 79 167 kr/mån
1 780 - 5 000 kr/m²/år
Beskrivning
Flexibla verksamhetslokaler på Effektvägen 10 i Brunna industriområde, Kungsängen. Möjlighet att hyra hela eller delar av fastighet i inhägnat och asfalterat industriområde med parkering och god närhet till E18.
På fastigheten finns både en fristående byggnad samt enskild kontorslokal kopplad till industribyggnaden utan passage och med egen ingång (sista bilden). Ytor kan hyras separat eller tillsammans beroende på behov.
Fristående byggnad- ca 190 kvm (renoveras 2026):
Byggnaden genomgår renovering och ger möjlighet för hyresgäst att påverka planlösning och utformning efter verksamhetens behov.
Planlösningen består idag av hall/korridor som sträcker sig genom fastigheten, 7 rum, kök, 2 toaletter varav en med dusch, teknikrum samt ventilationsskåp. Planlösningen kan anpassas eller öppnas upp i samband med renovering.
Lokal kopplad till huvudbyggnad- ca 135 kvm (renoverad 2023):
Nyrenoverad lokal med öppen planlösning. Utrustad med två badrum, separat kontorsrum (kan delas till två), två ingångar (huvudentré och brandutgång) samt AC/temperaturkontroll.
Lokalen kan hyras med eller utan befintlig möblering enligt överenskommelse. Just nu är det separata kontorsrummet med tillhörande toalett ej tillgängligt.
På industritomten bedrivs bland annat etablerad industriverksamhet vilket skapar en aktiv och professionell företagsmiljö.
Lokalerna lämpar sig för exempelvis servicebolag, lager med kontorsdel eller företag som söker flexibel etablering i Brunna industriområde.
Kontakta oss för visning och dialog kring behov.
Omgivning
Inhägnat och asfalterat industriområde i Brunna med elektrisk grind som öppnas via telefon. Etablerade verksamheter finns på industritomten: åkerier, entreprenader, fordonshandlare och tillverkande stålindustri.
Kommunikationer
Strategiskt läge med snabb anslutning till E18.
Bussförbindelser till kungsängen centrum och pendeltåg.
Planlösning
Fristående byggnad med befintlig rumsindelning (7 rum) som kan öppnas eller anpassas.
Kontor ansluten till huvudbyggnad med öppen planlösning.
Parkering
Ja
Service
Lunchrestauranger, drivmedel, fordonsservice, maskinuthyrning och byggrelaterade tjänster finns i närområdet.
Vägbeskrivning
Effektvägen 10, Kungsängen. Passera grinden och ta till höger för att komma till objektet.
Skyltläge
Kan diskuteras/ enligt överenskommelse.
Närliggande företag
Microprecision AB
Filmeko AB
FJ gross AB
Svenskt kosttillskott
Budbee
Volvo Car kungsängen
Edström Logistics
DS Smith Packaging Sweden
Ramirent AB
Övrigt
Möjlighet till flexibel avtalslängd enligt överenskommelse.
Karta
Bilder på lokalen
IMG_0150.jpg 
IMG_0165.jpg 
IMG_0170.jpg 
IMG_2086.PNG 
IMG_2087.PNG 
178c9f6c-92e3-4cf1-ae27-d71d2e2e1217.JPG
