Djurgåden-Skansen, Djurgården, Stockholm

Synnerligen unik möjlighet att förvärva byggnad och arrende på en utav Stockholms allra mest besökta och eftertraktade områden!

Beläget på Djurgårdsslätten 45, mitt i en av Stockholms mest anrika och välbesökta miljöer. Här möts historisk arkitektur, grönskande omgivningar och några av stadens mest kända kulturinstitutioner. Området har ett kontinuerligt och omfattande flöde av både svenska och internationella turister året runt, med direkt närhet till Skansen, Gröna Lund, Vasamuseet och Nordiska museet.

Den omgivande miljön erbjuder en unik kombination av natur och stadspuls. Promenadstråk längs vattnet och grönområden bidrar till atmosfären, samtidigt som närheten till centrum gör läget lättillgängligt. Restauranger, caféer och butiker i området kompletterar det breda kulturutbudet.

Kommunikationerna är goda med båt, spårvagn och busslinjer som trafikerar Djurgården frekvent. Platsen nås även enkelt till fots eller med cykel från city. Kombinationen av centralt läge, turistströmmar och Djurgårdens unika karaktär gör detta till en av Stockholms mest attraktiva adresser.

Byggnaden är den enda av de idag fem bodarna som är inredd som butik. Boden är välutrustad med fast inredning såsom butikshyllor mm. I boden finns dessutom en W/C och luftvärmepump med värme och kyla installerad. Massiva skyltfönster som sveper runt boden ger en fenomenal exponering och en trevlig och ljus butiksmiljö.

Idag bedrivs här försäljning utav souvenirer och andra varor inom samma segment. Verksamheten bedriver även cykeluthyrning och turistinformation.

Idag bedrivs även försäljning av kaffe och fikabröd av enklare karaktär i enlighet med konceptet "Swedish Fika". Detta koncept kan övertas av köparen, men får ej utökas till annan verksamhet inom café eller någon form av servering.

Djurgårdsförvaltningen önskar att ny arrendator fortsätter bedriva liknande verksamhet.

Varor som idag säljs i verksamheten kan övertas, kontakta mäklaren för mer information angående produkter och varulager.

Överlåtelsen inkluderar arrendet för byggnaden såväl som cykeluthyrningen samt boden. Arrendet för cykeluthyrning är ej tvingande att ta över, men är en mycket lukrativ verksamhet.

Kontakta mäklaren för mer information och visning, säljaren önskar ej oanmälda besök.

Pris: 795 000 kr

Yta byggnad: 23 kvm

Avgift: 12 100 kr/mån (+område för cyklar 1260 kr/mån)

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200