45–200 m²

Nybyggd butikslokal i nya Nykvarns Centrum!

Lokaltyper	Kontor / Butikslokal
Total yta	45–200 m²
Adress	Centrumvägen
Område	Turinge
Kommun	Nykvarns kommun

Byggår	2026
Våning	1 av 6
Takhöjd	3,9 m
Objektsnummer	41989474
Lokalitet	Turinge, Nykvarn

Beskrivning

Nu byggs två nya hus i nya Nykvarns Centrum! Läget bjuder på fina skyltfönster mot torget, takhöjden är väl tilltagen och grannarna i huset intill är Ica & Systembolaget. Tillträde för egna arbeten i lokaler i kv 7 är möjligt från Q1 2026, i kv 8 ca 8 månader senare.

Hyresvärden kommer att bygga färdigt lokalen till en grundstandard, varpå hyresgästen själv färdigställer övriga delar efter sitt eget koncept. Alla ntressenter ombeds att skicka in en presentation / konceptbeskrivning via mejl och observera att restaurang ej är möjligt i denna lokal. Eventuellt kommer det att finnas möjlighet till en fettavskiljare men ingen utökad ventilation kommer att finnas.

I Nykvarns Centrum pågår byggnation av nästan 300 nya bostäder i fin kvartersstruktur. Flertalet bostadshus är redan inflyttade och samtidigt fortsätter utbyggnaden och tillskapandet av nya gator och torg. Här, i Kvarter 7 & 8 välkomnar vi nya koncept från början av 2026.

Kommunikationer

Nykvarns Centrum ligger strax intill tågstationen och blir därför ett naturligt nav i Kommunen. I centrum finns både markparkering och ett stort garage för besöksparkering.

Planlösning

Nu byggs kvarter 7 & 8 i Nykvarns centrum och i markplan kommer det att finnas lokaler om 45, 59, 60, 75, 128 & ca 200 kvm.

Lokalen byggs ny, varför det finns stora möjligheter att själv påverka utförandet. Storlek och placering av RWC går inte att förändra men i övrigt kan man välja rumsfunktioner, golv, väggar och tak efter eget tycke.

Skyltläge

Fint skyltläge ut mot torget, väl synligt från övriga butiker i centrum.

Närliggande företag

I Nykvarns Centrum finns idag Ica, Systembolaget, Apoteket, Direkten, Sko & Nyckel, Closet & Home, New Mill Grill, Gogos Pizzeria, Kafé Änglagott, Sushi & Thai, Fastighetsbyrån, Beautestry, Frisörer och flertalet andra.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskr.: Hyresavtal tecknas direkt med Fastighetsägaren. Ingen överlåtelseavgift.
Tillträde: Från Q1 2026
Fastighetsbeteckning: Grytan 17

Lokalen kan nås via: Vissa av lokalerna kommer att ha access till lastfaret i bakkant medan de minde butikerna sköter inlastning via butiksentrén.
Ventilation: Mekanisk till- och från luf